Pogoda teraz: 8°C | zachmurzenie duże
Reklama
Mieszkanie w centrum nie dla każdego. Lokator z ZGM wyeksmitowany, lokal sprzedany
24/07/2019 05:54
Chodzi o nie byle jaki lokal, bo położony w kamienicy przy Bohaterów Warszawy 1. O sprawie pisaliśmy w czerwcu 2018 roku, była też przedmiotem zainteresowania miejskich radnych.
Przypomnijmy, że choć możliwość zawarcia umowy o najem atrakcyjnie położonego lokalu z poprzednim lokatorem istniała, to Zakład Gospodarki Mieszkaniowej nie chciał tego zrobić. W końcu, po próbach powoływania się na różne przepisy, oddał sprawę do sądu. Pan Piotr, dotychczasowy lokator, mieszkanie w samym centrum miasta musiał opuścić.
czytaj też:
Lokator eksmitowany, mieszkanie stoi puste. Dziesiątki tysięcy na remont
Mieszkanie od ZGM przez lata wynajmowali jego dziadkowie. Zajmował się nimi, gdy wymagali stałej opieki. Po śmierci babci zajmował się dziadkiem, pomagała mu w tym jego mama. W styczniu 2017 dziadek zmarł, a pan Piotr w mieszkaniu został sam. Potem samotny lokator zwraca się z pismem do ZGM o zawarcie z nim umowy najmu mieszkania. ZGM przeprowadza wywiad środowiskowy i odmawia, wskazując akurat na niespełnienie warunków kryterium dochodowego - zbyt wysokie zarobki. W czerwcu lokator składa kolejne podanie, wskazując, że właśnie pogorszyły mu się warunki finansowe, ponieważ zmienił pracę i teraz może już spełniać wymagane kryterium dochodowe. Wtedy ZGM znajduje kolejny powód, dla którego lokator nie może tam być: Spółka stwierdza, że pan Piotr faktycznie nie zajmował się swoim zmarłym dziadkiem przez wymagane minimum 12 miesięcy, a opiekę sprawowała jego matka. Podstawą owego stwierdzenia miały stanowić ustalenia dokonane przez pracownika zakładu podczas rozmów z sąsiadami.
Mieszkaniec kwestionuje to i wskazuje, że spełnia wszystkie kryteria. W tej sprawie ZGM pozostaje nieugięty, ale - co ciekawe - nie wspomina już o kryterium dochodowym.
- Przy dziadku pomagała mi mama. Przecież fizycznie było niemożliwe, żebym zajmował się nim sam, pracując jednocześnie zawodowo choćby po to, żeby opłacać mieszkanie
- argumentuje pan Piotr. - A gdybym nie pracował, mieszkanie byłoby zadłużone i bym nie mógł się o nie ubiegać. Kółko się zamyka.
19.04.2018 sędzia Sądu Rejonowego w Szczecinku nie przyznaje jednak racji żadnej ze stron i wskazuje, że w mieszkaniu nie może zamieszkać wnuk, bo jest poza prostą linią pokrewieństwa. To jest powód eksmisji.
Co z lokalem? Mimo olbrzymiej (379 osób) kolejki chętnych na mieszkania, stał pusty. Jeszcze w lutym 2019 ZGM informował, że lokal nie jest w dobrym stanie technicznym, i że na jego remont - wg szacunków spółki miejskiej - trzeba przeznaczyć aż 80 tysięcy złotych. Pomimo tego, spółka podłączyła już wcześniej mieszkanie do sieci ogrzewania miejskiego oraz wymieniła okna i drzwi wejściowe.
Zgodnie z wcześniejszymi przypuszczeniami, ZGM postanawia mieszkanie sprzedać. Bo, jak się okazuje, dodatkowo jest ono... bardzo nieatrakcyjnie położone.
Lokal jest nieatrakcyjnie położony w bryle budynku (okna usytuowane z jednej strony od tzw. studni podwórkowej – bardzo ciemny) i mało funkcjonalny, co stanowiło podstawę podjęcia decyzji o odstąpieniu od wykonania remontu i jego zbyciu
- argumentuje prezes Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Szczecinku, Tomasz Wełk.
„Nieatrakcyjne położone” mieszkanie miesiącami stało puste, by 2 lipca 2019 ostatecznie zostać sprzedane już na pierwszym przetargu. Cena wywoławcza lokalu o pow. 48,57 m2 + piwnica 20,38 m2 wyniosła 81.700,00 zł. Cena, za którą lokal został sprzedany to 105 tys. zł. Nabywcą została osoba prywatna.
-
Decyzja o jego zbyciu jest ekonomicznie uzasadniona i zgodna z zasadą racjonalnej gospodarki mieszkaniowym zasobem miasta- przekonuje prezes ZGM TBS.
- Spółka nie ma wiedzy ani wpływu na to w jakim charakterze nabywca będzie go (lokal - dop. red.) wykorzystywał.
Jak podkreślił Tomasz Wełk, środki uzyskane ze sprzedaży mają pozwolić na wyremontowanie 5 lokali mieszkalnych.
Aplikacja temat.net
Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś koniecznie zainstaluj naszą aplikację, która dostępna jest na telefony z systemem Android i iOS.
Obserwuj nas na 
Google News
Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Reklama
Wideo Temat Szczecinecki Temat.net
Reklama
Reklama
- Dzisiejsze 4
- Dom i ogród 35
- Nieruchomości 30
- Motoryzacja 25
- Praca 19
- Usługi i firmy 16
- Elektronika / AGD 6
- Moda 5
Reklama
Reklama
A to ciekawe, kasa ze sprzedaży ..pozwoli wyrematowac 5 lokali..to na co idzie kasa z czynszow za wynajem, a jest cholernie duza.
Oto nastepna społeczka , która powinien się ktoś zajac.
Lokal podobno będzie wykorzystany jako biuro tak więc cena sprzedaży powinna być zupełnie inna!(lokalizacja- centrum miasta itd,itp) Wszystko wskazuje na jakiś "układzik" ! Kto sprawdzi?
Bardzo dodrze, mieszkania w centum w kamienicach nalezy sprzedawac wtedy kamienice zyskają blask , socjalne i komunalne na obrzeża miasta
105 tys. zł za mieszkanie w centrum miasta? No bardzo dobra cena, nawet jak na mieszkanie "do remontu". Bardzo.
Stary sposób, jak by ktoś prześwietlił zgm to by wyszło więcej takich sytuacji. Jak w szpitalu.
nastepny temat do audytu i to jest skarbiec ...............
Co to za przyjemnosc mieszkac w "centrum "miasta?...to nie jest warszawa czy inny kraków ze ceny w centrum czy sródmiesciu lol maja byc jakies duże,ludzi się duzo palęta,slychac,gwar,rozmowy,miejski zgielk...a w tym" centrum "lumpeksy i banki ...tez mi przyjemnosc
Układy i ukladziki . Szpital jest kontrolowany przy okazji mogli by też sprawdzić zgm. mieszkań brakuje , a jak już się trafi wolne ( po zmarłym, eksmisji) to jest ono sprzedawane.
Jak można było wykupić to wszyscy mieli to w d.... . Teraz się obudzili, że dziadki zostawiły w spadku wielkie g.....
Do ...."Co to za przyjemnosc mieszkac w "centrum "miasta?." Drogi gościu niezalogowany ..A kto tam będzie mieszkał ? Tam powstanie biuro . A teraz gościu niezalogowany sprawdź ile kosztuje wynajem pomieszczenia na biuro w...centrum miasta? A może to ty kupiłeś? I teraz tylko odsuwasz od siebie podejrzenia?
Jak 105 tys. ma wystarczyć na remont 5-ciu mieszkań, skoro remont jednego wyceniono na 80 tys?
Jakaś wyższa matematyka...Brak słów i nut.
Cudowny przykład tego co się dzieje w ZGM. Zamiast Mieszkanie Plus jest Mieszkanie dla Swoich...
100 tys za 45 m2 do remontu to wcale nie jest tak mało. A jeżeli cena jest atrakcyjna, to wnuk mógł sobie je kupic. Nie ma powodu, aby społeczeństwo fundowało mieszkania zdrowym młodym mężczyznom. Dziadkami należy sie opiekować z przyzwoitości, nie dla pozyskania mieszkania.
"Jeszcze w lutym 2019 ZGM informował, że lokal nie jest w dobrym stanie technicznym, i że na jego remont - wg szacunków spółki miejskiej - trzeba przeznaczyć aż 80 tysięcy złotych." i wycenia mieszkanie na 80 tys ???
Nie wierzę !!!!
Jak czytam te wszystkie komentarze w stylu ,,jak chce się mieszkanie to trzeba iść do banku i sobie kupić" to krew mnie zalewa w obliczu ignorancji autorów tych pseudo - mądrości. W CELACH EDUKACYJNYCH: SZWAJCARIA 57% WSZYSTKICH MIESZKAŃ TO TE NA WYNAJEM. BANGLADESZ 4% MIESZKAŃ NA WYNAJEM RESZTA TO WŁASNOŚCIOWE. WIDZĘ ŻE NIEKTÓRYM NA TYM FORUM BLIŻEJ MENTALNIE DO AZJI POŁUDNIOWO WSCHODNIEJ A TAK CZĘSTO POWOŁUJĄ SIĘ NA EUROPĘ I WALCZĄ O POZOSTANIE W UE.
Co się u Was, w Szczecinku dzieje????? Czy w miasteczku nie ma rozumnych, operatywnych ludzi, którzy zaczną działać i dochodzić uczciwości działań miejskich???? Nie mówię, że są nieuczciwe, bo nie wiem.
Jak to na co idą pieniądze za czynsz ?! Na remonty i bieżące naprawy w budynkach a także na remonty elewacji , dachów itp ( przecież to nie są grosze ). A do tego przestańcie narzekać na wysokie czynsze bo inni którzy nie mają mieszkań komunalnych muszą wziąć kredyt i kupić mieszkanie za które dodatkowo także robi się opłaty , sumą czego też płacą co miesiąc wysokie rachunki , a im nikt remontów za darmo tez nie robi . Ludzie dostali kiedyś mieszkania komunalne i myślà , ze całe życie ktoś im będzie wszystko za darmo robił . Może kup sobie mieszkanie własnościowe i wtedy narzekaj jakie to masz opłaty . Bo ja na pewno mam większe za 40m 2 mieszkanie niż moi znajomi w Zgm.
tym co ci8agle narzekają i mają wiedzę o naruszeniach prawa i przestepstwach uprzejmie podpowiadam, że w mieście są takie organy jak sąd , prokuratura i policja , pisanie tylko w Temacie o tym sugeruje anonimowo , że w mieście dzieją się straszne rzeczy , do dzieła więc .
Sposób prosty, niech ZGM zrobi to samo co spółdzielnia sprzedać mieszkania za przysłowiową zł-kę. Te mieszkania przez lata ich wynajmowania już dawno zostały spłacone. Problem remontów sam się rozwiąże , ale nie rozwiąże problemu pana WŁAPKO.
ludzie gsdaja a cwaniacy w sp zoo robia swoje dalej kolesiostwo rodzinne interesy jednym slowem koniec swiata hahahaha