Podział sprawdzi prokurator

Jak się dowiedzieliśmy, Prokuratura Rejonowa w Szczecinku wszczęła postępowanie w sprawie decyzji wydanej przez Urząd Miasta w Szczecinku, dotyczącej podziału działki położonej przy ul. Gen. Grota-Roweckiego. Właśnie w tej sprawie radni toczyli bardzo długą dysputę podczas sesji,  która odbyła się 17 grudnia ubiegłego roku. Już wówczas radny Marcin Bedka zapowiedział, że skieruje sprawę do prokuratury ponieważ, jego zdaniem, podział jest sprzeczny z planem zagospodarowania przestrzennego. Plan jest aktem prawa miejscowego i określa przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy terenu. Na przykład, na osiedlu „generalskim” działki muszą mieć powierzchnię minimum 1100 m2 i - co nie jest żadną nowością – dostęp do drogi publicznej. Sporną działkę, która spełniała wcześniej wszystkie parametry prawa i miała numer 81, Urząd Miasta postanowił  podzielić w ten sposób, aby mogli ją nabyć właściciele sąsiednich nieruchomości na „polepszenie warunków zagospodarowania”. Nieruchomość ta znajduje się w szeregu innych, w części już nawet zabudowanych. Powód, dla którego zdecydowano się na podział, to brak nabywców.

Zdaniem radnego, który zgłosił sytuację do prokuratury,  o ile powstała z podziału działka 81/1 warunek minimalnej wielkości spełnia, to działka 81/2 ma tylko 676 mkw i w ten sposób narusza plan zagospodarowania przestrzennego, który uchwaliła Rada Miasta Szczecinek.  Działka nie ma także dostępu do drogi publicznej.

Zdaniem radnego, z zawodu geodety, zgodnie z ustawą, jeśli działka nie spełnia ustaleń wynikających z planu zagospodarowania przestrzennego nie może być przeprowadzony jej podział. - Działka powinna spełniać trzy warunki, a tymczasem spełnia tylko jeden. Dlaczego mimo tego UM zdecydował się na wydanie takiej decyzji? -  pytał radny. Marcin Bedka zastanawia się także, czy - jak to ujął – taki dziwny podział nastąpił, ponieważ w tle pojawia się nazwisko znanego szczecineckiego biznesmena. 

Jak ujawnił na sesji wiceburmistrz Daniel Rak, już na etapie projektu podziału doszło do różnicy zdań pomiędzy dyrektorami wydziałów w ratuszu. Zdecydowano się na wystąpienie w tej sprawie do rzeczoznawcy, który rozstrzygnął ostatecznie spór. Potwierdził to w rozmowie z nami Tomasz Piesik, dyrektor Wydziału Nieruchomości UM.  - Działkę ratusz próbował sprzedać w całości.  Niestety, nie znaleziono na nią nabywcy. Zdecydowano się na podział, a tym samym na polepszenie zagospodarowania sąsiednich działek. W tej sprawie był wniosek dwóch właścicieli terenów przyległych, a podział poprzedzony został dwiema ekspertyzami. Dopiero na tej podstawie burmistrz podjął decyzję.

- Powołaliśmy eksperta zewnętrznego, osobę szanowaną w środowisku. Otrzymaliśmy odpowiedź, która jednoznacznie wskazywała, że należy dopuścić do przetargu ograniczonego trzech właścicieli – tłumaczył także na sesji burmistrz Jerzy Hardie-Douglas. 

W tych dniach Prokuratura Rejonowa w Szczecinku wszczęła śledztwo w sprawie przekroczenia uprawnień przez dyrektora Wydziału Nieruchomości Urzędu Miasta. Prowadzi je Komenda Powiatowa Policji w Szczecinku.