Czy spółdzielnia zwróci pieniądze za remont łazienki?

Sprawa na pozór jest prosta. W lokalach Szczecineckiej Spółdzielni Mieszkaniowej stare, tradycyjne wodomierze z lat dziewięćdziesiątych, zostały zastąpione wodomierzami z możliwością odczytu radiowego. Podczas akcji wymiany, w latach 2014 - 2015, po mieszkaniach krążyła wybrana w przetargu firma, dokonująca na zlecenie spółdzielni wymiany liczników. Nie obyło się bez problemów. Ekipa bezpardonowo skuwała zasłaniające instalację kafelki i dojścia do wodomierzy, przerabiała instalację, czym natychmiast wzbudziła protesty lokatorów.

- Spółdzielnia przy każdym wydawaniu warunków na remont mieszkania informowała, jak należy takie podejście do wodomierza zrobić - mówi prezes SzSM Barbara Kucab. - W każdym takim piśmie jest informacja, że instalacja nie może być zabudowana. Ale wiadomo, wszyscy chcą mieć płytki, chcą mieć ładnie… Zwykle zabudowują trwale instalację.

- Warto wspomnieć o tym, że przy okazji takich remontów łazienek niektórzy lokatorzy zmieniają sobie obieg wody na taki z pominięciem wodomierza. Potem latami podają jakiś fikcyjny stan zużycia wody… Stąd też różnice na wodomierzach głównych w blokach, które sięgały dwudziestu kilku procent! Lokatorzy mieli pretensje do spółdzielni, że nic z tym nie robi. Dlatego przystępując do wymiany wodomierzy zdecydowaliśmy, że będą to wodomierze z odczytem radiowym. Łatwiej przeprowadzić odczyt; wystarczy że klatką schodową przejdzie się pracownik spółdzielni, i gotowe. Ale to oznacza, że wodomierze muszą być na wierzchu, niezabudowane. 

Trzeba było przerabiać instalacje w mieszkaniach. Co jednak z lokatorami, którzy przerobili sobie wcześniej łazienki, dostosowując się do wymogów spółdzielni, związanych z nowymi wodomierzami? Rzecz dotyczy około 300 mieszkań.

- Rozumiem, że chcą zwrotu kosztów - przyznaje Barbara Kucab. - Możliwości są dwie: albo obciążymy około 3500 mieszkań kwotą, którą zapłaciliśmy za przeróbki firmie, i wyjdzie na przykład po 1000 zł do zapłaty, albo po konsultacji z Radą Nadzorczą zapadnie decyzja, że zwracamy pieniądze tym, którzy remontowali na własną rękę. Przy czym będziemy potrzebowali rachunków i dowodów poniesionych kosztów. 

Czy warto było przeprowadzić akcję wymiany wodomierzy? Wystarczy dodać, że różnice odczytów na głównych wodomierzach spadły nagle z 21 do 3 lub 4 procent.