Miasto sprzedaje tereny. Na dom, sklep lub garaże

Co prawda w tym roku (przynajmniej na razie) miasto sprzedaje nieruchomości z mizernym skutkiem. Jednak zdaniem fachowców z branży, koniunktura wreszcie musi się odwrócić. Kupcy, jak to było w przypadku budynku byłej Komendy Powiatowej Policji przy ul. 28 Lutego, zazwyczaj cierpliwie oczekują na kolejne przetargi i obniżenie ceny nieruchomości. 

    Na brak kupców narzeka nie tylko miasto. Również samorząd powiatowy i Agencja Mienia Wojskowego. Były majątek armii w Szczecinku to m.in. kilkaset hektarów byłego poligonu i garnizonowego placu ćwiczeń. AMW podzieliło poligon na działki i ogłasza kolejne przetargi. Na razie chętnych brak.

    Niedawno ratusz "puścił w ludzi" kilkanaście działek. Sprzedał zaledwie dwie. Teraz robi kolejne podejście. W lipcu pod młotek trafi 11 atrakcyjnie położonych nieruchomości przy ul.: Jacka Malczewskiego, Miodowej, 28 Lutego, Szczecińskiej, Słowiańskiej i Wyścigowej.  

    Sześć działek jest do kupienia przy ul. Jacka Malczewskiego – na terenie byłej bazy PKS. Ich powierzchnia waha się w granicach od 700 do 850 m2. By zakupić atrakcyjnie położoną nieruchomość niedaleko jeziora trzeba położyć na stół (cena wywoławcza) od 130 do 140 tys. zł. 

    Domek jednorodzinny można też wybudować przy ul. Miodowej na Raciborkach. Jednak wcześniej trzeba kupić nieruchomość o pow. blisko 2,5 tys. m2. Cena wywoławcza to 97 tys. zł plus podatek VAT. 

    Kolejną nieruchomość, a właściwie dwie działki w "kupce" są do kupienia przy ul. 28 Lutego. W planie miejscowym miasto określiło, że może tam powstać budynek usługowy, mieszkalny wielorodzinny lub zespół garaży. Cena wywoławcza (II przetarg) za 1000 m2 gruntu to 150 tys. zł (w I przetargu – 190 tys. zł).    

    Działka jest też do kupienia przy ul. Szczecińskiej. Nieruchomość o pow. 665 m2 wyceniono na 49 tys. zł. Taniej, bo w poprzednim przetargu trzeba było zapłacić 58 tys. zł. 

    Po raz kolejny (III przetarg) miasto szuka również kupca na teren po byłym Domu Młodego Robotnika przy ul. Słowiańskiej. Działkę o pow. blisko 2 tys. m2 wyceniono tym razem na 250 tys. zł. To o 45 tys. zł mniej, niż w poprzednim przetargu. 

    Kto zamierza budować się w centrum miasta powinien zainwestować w kupno nieruchomości, składającej się z trzech działek o łącznej pow. 828 m2, położonej przy ul. Wyścigowej. Można tam wybudować budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami przeznaczonymi pod usługi. Cena nieruchomości - 250 tys. zł, o 40 tys. zł taniej niż w poprzednim przetargu. 

    Miasto przeznaczyło w tym rozdaniu na sprzedaż tereny o łącznej pow. ponad 11,2 tys. m2. Gdyby ktoś chciał kupić wszystkie działki na raz musiałby położyć na stół (cena wyjściowa) blisko 1,6 mln zł. (sw)

Foto: S. Włodarczyk