Reklama

Chcesz kupić mieszkanie w Szczecinku? Musisz mieć szczęście

19/11/2021 06:02

9500 zł za metr mieszkania w Szczecinku? Trafiają się i takie oferty sprzedaży mieszkań. I choć na razie mają niewiele wspólnego z rzeczywistością, to nie można wykluczyć że za rok lub dwa nie będzie to cena realna. Szaleństwo cenowe, to delikatne określenie tego, co dzieje się na rynku nieruchomości w Polsce. Obserwujemy je także w Szczecinku.

- Ceny są dosłownie rozgrzane do czerwoności – mówi nam jeden z rzeczoznawców majątkowych.

– Sprzedaje się praktycznie wszystko i to na pniu.

Cena 1 metra mieszkania w Szczecinku na rynku wtórnym to 5 tys. zł. Deweloperzy potrafią już wyceniać swoje mieszkania na 6 tys. zł za metr. Jak się dowiadujemy, popyt na domy i na mieszkania jest tak samo wysoki, a oferty sprzedaży, jeśli cena jest rozsądna, widoczne są maksymalnie kilka dni. Wyjątkiem nie są również garaże.

- W tej chwili w oficjalnych ogłoszeniach nie zauważyłem ani jednej oferty sprzedaży – wskazuje nam rzeczoznawca. - A jeśli pojawiają się prywatne, bardzo szybko dochodzi do transakcji. Cena garażu w tej chwili to minimum 30 tys. zł.

Połowa transakcji jest gotówkowa. Również około połowy kupujących traktuje to jako lokatę kapitału. Jak widać po dynamice wzrostu cen, wcale nie najgorszą.

Jeszcze 4 lata temu w Szczecinku można było kupić mieszkania za około 3-3,5 tys. za metr kwadratowy.

- Ceny sukcesywnie rosną, może nie tak szybko jak wcześniej, ale idą w górę – wskazuje Wojciech Janicki z biura TCN Nieruchomości w Szczecinku.

– Na rynku wtórnym najszybciej sprzedają się mieszkania małe, 1-2 pokojowe, na 1 lub 2 piętrze. W nowych blokach już nie ma to znaczenia, ponieważ wszędzie są windy.

Jak dodaje Wojciech Janicki, pojawiło się spore zainteresowanie działkami położonymi w mniejszych, pobliskich miejscowościach lub całkiem poza skupiskami ludzkimi.

- Z pewnością jest to efekt pandemii. Ludzie się zabezpieczają, żeby w razie lockdownu nie siedzieć w swoich czterech ścianach w bloku – wskazuje.

Aplikacja temat.net

Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś koniecznie zainstaluj naszą aplikację, która dostępna jest na telefony z systemem Android i iOS.


Aplikacja na Androida Aplikacja na IOS

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Tom - niezalogowany 2021-11-19 10:31:55

    polska wymiera (coraz szybciej) - zobaczymy czy długoterminowo się ta inwestycja obroni. Już gadają o katastralnym od 2 mieszkania i podatku od pustostanów (których będzie coraz więcej). No i jak ? Kupować ?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    df - niezalogowany 2021-11-19 10:37:17

    Sporo osób mieszkanie kupuje nie jako inwestycję tylko jako podstawowy element służący do ich życia. Jedynie bezdomni ich nie używają. Ciężko powiedzieć ile dzieci się nie urodzi bo ludzie nie będą mieli pieniędzy na m2. smutne. Tacy ludzie jak pisowcy - tylko pod sąd i na śmietnik historii. No i jak opłacało się głosować na najgorszą partię po 1989 (PIS) ?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Same Dobre Rzeczy - niezalogowany 2021-11-19 23:23:22

    Opłacało, nie zarabiam teraz 5 pln/h jak za platformy, pracodawca został zmuszony do opłacania składek zus i ubezpieczenia. I nie muszę brać kredytu i wyp***** za granicę jak mi się nie podoba. Biurokracja się zmniejszyła w ratuszu, szpitalu, powiecie. Niedługo oświata przestanie robić za przechowalnie dla swoich i celebryci w sapiku też zostaną zagłodzeni. Uwielbiam kwik peowczyków manifestacjach rynkowych. Pan poseł łazi po szuflandiach :) , widocznie mało mu płacą w tym sejmie.

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    RJel - niezalogowany 2021-11-19 10:42:29

    Jak wam się za PISowskiej dobrej zmiany żyje ? Popytałem znajomych czy dostali jakąś podwyżkę w ostatnich kilku latach. 3/4 z z nich twierdziło że żadnej. Nie ma co komentować nawet.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    al - niezalogowany 2021-11-19 10:47:11

    zapytajcie znajomych którzy planowali budowę domu - obecnie 9/10 zrezygnowało z budowy! Ciekawe do będzie z wykonawcami, instalatorami, hurtowniami. fabrykami. Myślę że niestety będą bankructwa. Ludzie nie będą kupowali czegoś na co ich nie stać a skoro nie kupią to nie kręci się ta gałąź gospodarki.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Robert - niezalogowany 2021-11-19 10:53:31

    Zapytam wprost tego experta z biura - kto będzie w nich mieszkał? Polska wymiera - Szczecinek za 10 lat straci ±25% mieszkańców i będzie miał poniżej 30 000 mieszkańców. Rozejrzyjcie się wokół sami starzy ludzie. Liczycie że przyjadą inżynierowie z Afryki z pokaźnym majątkiem żeby od was odkupić ?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Jul - niezalogowany 2021-11-19 13:11:25

    myślę że mediana netto płacy w Szczecinku to jest jakieś 2200-2600zł netto. Od tego trzeba odjąć pieniądze które każdy potrzebuje na życie (jedzenie, media, komunikacja, telefon, leczenie itd.) Ile statystyczna osoba ma wolnej gotówki co miesiąc by kupić m2 ? Strzelam że niewiele. Realna cena gdzie się to spina z zarobkami w Szku to jakieś max 3000zł/m2. To jest cena przy której tak zarabiające osoby byłoby stać by sobie coś kupić. Ja mimo wszystko obstawiam że za parę lat wiele mieszkań to będą pustostany - ludzi ubywa, miesznań przywyba więce rachunek jest prosty. No chyba że zaczniemy masowo się rozwodzić lub masowo burzyć obecne nieruchomości. A może być też tak że wasze pensje staną w miejscu a rata kredytu mocno wzrośnie i wtedy będzie płacz. Wynajem ? kompletnie nie ma sensu - nie ściągniesz takiej ilości gotówki aby pokryła amortyzację i remonty. Przyczyna tego wszystkiego - absurdalne stopy procentowe i bezsensowne zakupy niepotrzebnych mieszkań - ogólnie pisowcy napędzili mnóstwo problemów.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Fog - niezalogowany 2021-11-19 13:53:56

    mam nadzieję że winni tego całego zamieszania (PIS) zostaną odpowiednio rozliczeni za zrujnowanie kraju. Całe szczęście że oglądalność tego kłamliwego paszkwila (TVP) jest najniższa w hostorii - to oznacza że rządowe kłamstwa trafiają już na coraz mniejszy grunt. A rzeczywistości zakłamać się nie da.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    1 m2=1000,- pisów - niezalogowany 2021-11-19 14:48:49

    Pojawia się nowe zjawisko, jeszcze szeroko nie zauważone: Włochy, część południowa na wybrzeżu Adriatyku. Jest masowy wykup nieruchomości przez młodych polaków przyjeżdżających samochodami na warszawskich numerach rejestracyjnych. To pisowskie młode wilki, którzy dzięki Kaczyńskiemu doją Polskę.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    dfx - niezalogowany 2021-11-19 22:29:24

    macie swoją dobrą zmianę...

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Tomasz - niezalogowany 2021-11-20 08:19:44

    PIS zniszczył kraj, rujnuje wszystko czego dotknie od mediów po mieszkania

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    JK - niezalogowany 2021-11-21 19:55:18

    Prawda jest taka ze PIS/ PO jedno ZŁO!!!!

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • No to Wandzia … - niezalogowany 2021-12-20 22:55:26

    Już dawno tak myślę, ale nie ma alternatywy…

    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.


Reklama

Wideo Temat Szczecinecki Temat.net




Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Wróć do