25 mieszkań komunalnych za 4 mln zł

Pierwszy przetarg na wyłonienie wykonawcy chcącego się zmierzyć z przebudową byłego wojskowego magazynu mundurowego przy ul. Polnej na mieszkania, nie powiódł się. Chętni byli, ale proponowane kwoty za inwestycję zbyt daleko odbiegały od oczekiwań Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej TBS i miasta. Ogłoszono więc drugi przetarg. 

    - Tym razem wszystko wskazuje na to, że zostanie rozstrzygnięty pozytywnie - podkreśla w rozmowie z "Tematem" Tomasz Wełk, prezes ZGM-TBS. - Otrzymaliśmy kilka ofert. Najtańszą przedstawiła firma budowlana z Polic na kwotę 4,114 mln zł. Teraz nad ofertą pracuje komisja przetargowa. Wydaje się jednak, że wszystko jest w porządku i policzanie otrzymają zamówienie na wykonanie adaptacji magazynu na lokale mieszkaniowe. 

    Koszarowiec, o którym mowa, jest jednym z najtrudniejszych do przebudowy, z jakimi do tej pory spółka ZGM-TBS miała do czynienia. 

    - Tam są dość duże powierzchnie magazynowe, łącznie o powierzchni ponad 1,2 tys. m2 - mówi T. Wełk. - Do tego słupy z podciągami, na których opierają się stropy. Jest też problem z fundamentami, i wiele innych mankamentów. Np. budynek nie jest podpiwniczony. 

    Koszt robót jest duży także ze względu na konieczność adaptacji przyległych terenów. 

    - To są dwie duże działki w większości pokryte betonowymi płytami i asfaltem - dodaje nasz rozmówca. - Koszt podnosi też konieczność rozbiórki dwóch przybudówek - od strony ul. Polnej i byłej wymiennikowni ciepła od strony byłego placu alarmowego jednostki. W sąsiedztwie budynku, co jest wymogiem przy tego typu inwestycji, powstanie również infrastruktura towarzysząca, m.in. garaże i plac zabaw.

    Jeżeli z procedurą przetargową nie będzie żadnych problemów, roboty przy przebudowie armijnego magazynu powinny ruszyć jeszcze w tym roku. Finał robót zaplanowano na wiosnę 2017 roku.  

    W dawnym obiekcie wojskowym powstanie 25 nowych lokali mieszkalnych. 

    - Będą to mieszkania o charakterze komunalnym. Nowo wybudowane mieszkania „zwolnią” lokale ZGM o bardzo niskim standardzie w innych punktach miasta, dzięki czemu miastu przybędzie tyle samo mieszkań socjalnych - kończy prezes T. Wełk. 

    Na osiedlu przy zbiegu ulic Polnej i Kosińskiego, położonym na terenie byłych koszar 26 dywizjonu artylerii rakietowej, a później 107 dywizjonu przeciwpancernego i 2 batalionu dowodzenia, stoi obecnie pięć budynków mieszkalnych. Niebawem będzie ich siedem, licząc, wspomniany koszarowiec i nowy budynek ZGM, który ma powstać tuż przy ul. Polnej, niemal vis a vis obiektu Komendy Powiatowej Policji. (sw/sz)

Foto: S. Włodarczyk