Reklama

Szok na rachunkach za ciepłą wodę. Co się dzieje?

Rok 2024 lokatorom Szczecineckiej Spółdzielni Mieszkaniowej z osiedla Zachód, nie zaczął się zbyt dobrze. Dokładniej, lokatorom 11 bloków, którzy otrzymali roczne rozliczenia kosztów podgrzania ciepłej wody. Na widok dokumentu po prostu zdębieli. Do zapłaty kwoty od kilkuset do ponad tysiąca złotych…

 

- Mogę się w tym wszystkim cieszyć, że mam do dopłaty stosunkowo niewiele, bo 450 zł

– mówi nam jedna z lokatorek z ul. Karlińskiej.

– Ale mój sąsiad, który ma małe dzieci, ma około 1200 zł… Nie wiem, co się stało, skąd się wzięło. Jesteśmy wściekli, zdezorientowani, nikt nie rozumie tego, co się nagle stało. Takie roczne bilanse przecież kończą się zwykle nawet dopłatami, a tu… Do tej pory spółdzielnia nie wykonywała takiego rozliczenia.

 

Zeszły rok był bardzo specyficzny, jeśli chodzi o zmiany opłat za ciepło – mówi nam Paweł Wronowski, prezes Szczecineckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. -  Taryfa MEC-u zmieniała się trzykrotnie — w lutym, lipcu i listopadzie. Zaliczki na podgrzanie wody użytkowej, dla naszych mieszkańców, ustalane są przez Zarząd i zatwierdzane na posiedzeniach Rady Nadzorczej. Każdorazowo, po zmianie taryfy, przeprowadzane były przez Spółdzielnię analizy kosztów podgrzania.  Jednak ze względu na to, że w jakimś stopniu trudne jest do przewidzenia, ile lokatorzy będą zużywać wody, ciężko jest ustalić stawkę podgrzania, która by idealnie odzwierciedlała koszty ponoszone przez nieruchomość. Jak widać w rozliczeniu, prognozowana zaliczka była zbyt niska w stosunku do rzeczywiście poniesionych kosztów, których całkowitą wielkość poznaliśmy dopiero po zakończeniu okresu rozliczeniowego….

Reklama

Przekazywanie lokatorom informacji między innymi o ilości zużywanego ciepła na potrzeby CO i CWU, wymusiło na spółdzielni rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska, sam regulamin Spółdzielni oraz prawo energetyczne. Zobowiązało to także do rozliczenia kosztów ciepłej wody i centralnego ogrzewania oddzielnie. Do tej pory Spółdzielnia mogła rozliczać koszty CO i CWU wspólnie.

Zdajemy sobie sprawę, że dopłaty z tytułu podgrzania wody na niektórych lokalach są bardzo wysokie, ale wynikają one tylko i wyłączne z kosztów, jakie nieruchomość poniosła - wskazuje Paweł Wronowski.

Reklama

Jak już kiedyś informowałem, paradoks kosztów podgrzania wody użytkowej w budynkach wyposażonych w cyrkulację jest taki: im mniej się tej wody zużywa, tym samym jest ona droższa

– tłumaczy prezes SzSM. -

W rozliczeniu przekazanym lokatorom są podane całkowite koszty, jakie spółdzielnia zapłaciła MEC-u za podgrzanie wody oraz ilość zużytej wody do podgrzania. I w tym przypadku kalkulacja wyliczenia podgrzania jednego metra sześciennego wody jest prosta oraz jak wynika w rozliczeniu większa, niż zakładana przez nas zaliczka.

Reklama

Przy okazji warto wiedzieć, że do wykazanych w rozliczeniu kosztów podgrzania wody nie są dodawane żadne inne koszty. 

 

Spółdzielnia wraz z Miejską Energetyką Cieplną, w 2023 roku przeprowadziła bardzo dużą inwestycję polegającą na wymianie na os. Zachód II starej sieci cieplnej na nową sieć preizolowaną, oraz montażu w budynkach indywidualnych węzłów cieplnych. Wszystkie budynki podłączone wcześniej do węzłów grupowych zostały przełączone na węzły indywidualne w grudniu 2023 - wylicza Paweł Wronowski.

Reklama

- Analizując koszty podgrzania wody, po przeprowadzonej inwestycji, za grudzień stwierdziliśmy, że zużycie ciepła do podgrzania wody jest mniejsze. Niemniej jednak grudzień jest miesiącem, w którym zużywa się więcej wody w stosunku do pozostałych miesięcy, wiec wyniki analizy nie są jeszcze całkowicie wystarczające, by podjąć decyzję o zmianie stawki za podgrzanie wody.

Planujemy wprowadzić nowe stawki za podgrzanie po dokonaniu analizy kosztów dostawy ciepła za styczeń i luty 2024. Wtedy, przedstawimy nowe stawki do zatwierdzenia przez Radę Nadzorczą. Nowa stawka będzie tak skalkulowana, żeby w przyszłym roku ewentualne dopłaty stanowiły kwoty znikome.

Reklama

 

Jeśli kwota, która jest do zapłaty przewyższa możliwości finansowe mieszkańca, można zwrócić się do spółdzielni z pisemną prośbą o płatność zadłużenia w ratach.  

 

 

Sposób rozliczenia podgrzania wody wymusza Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska w sprawie warunków ustalania technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej, warunków wyboru metody rozliczania kosztów zakupu ciepła oraz zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach z dnia 7 grudnia 2021 (Dz.U. z 2021r. poz. 2273), na podstawie, którego został zmieniony Regulamin rozliczania kosztów zakupu ciepła na potrzeby ogrzewania i podgrzania wody użytkowej, zatwierdzony na posiedzeniu Rady Nadzorczej w dniu 28.12.2022.(rozporządzenie nakazywało zarządcom dostosowanie regulaminów do końca roku 2022).

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Cykad - niezalogowany 2024-02-02 14:50:49

    Słuchajcie, kiedy jest zebranie w Spółdzielni? Trzeba iść i udowodnić zarządowi, że nie pozwolimy się okradać, a na następnym walnym w... yć ich w kosmos! Dość czerwonej bandytetki!

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • WY dy ma ni - niezalogowany 2024-02-02 20:59:39

    " ...im mniej się tej wody zużywa, tym samym jest ona droższa..." Ta spółdzielnia to, k... , jeden wielki PARADOX !

    • Zgłoś wpis
  • Piotrek - niezalogowany 2024-02-03 14:07:42

    Zebrania w spółdzielni to śmiechu warte

    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.


Reklama

Wideo Temat Szczecinecki Temat.net




Reklama