Kup działkę od miasta. Zbudujesz dom, sklep, warsztat lub garaże

Co prawda w tym roku (przynajmniej na razie) miasto sprzedaje nieruchomości z mizernym skutkiem, ale zdaniem fachowców z branży, koniunktura wreszcie musi się odwrócić. Kupcy zazwyczaj, jak to było w przypadku budynku byłej Komendy Powiatowej Policji przy ul. 28 Lutego, czekają na kolejne przetargi i tym samym obniżenie ceny nieruchomości. 

    Na brak kupców narzeka nie tylko miasto. Również samorząd powiatowy i Agencja Mienia Wojskowego. Były majątek armii w Szczecinku to m.in. kilkaset hektarów byłego poligonu i garnizonowego placu ćwiczeń. Na razie chętnych brak.

    Niedawno ratusz "puścił w ludzi" 20 działek. Nie sprzedał ani jednej! Teraz robi kolejne podejście. Pod koniec kwietnia pod młotek trafi 7 atrakcyjnie położonych nieruchomości przy: ul. Wodociągowej, Kościuszki, 28 Lutego, Szczecińskiej, Słowiańskiej i Wyścigowej.

    Dwie działki o pow. 791 m2 i 875 m2 są do kupienia przy ul. Wodociągowej. Za obie trzeba położyć na stół (cena wyjściowa, w tym 23-proc. podatek VAT) odpowiednio 90 i 99 tys. zł. Działki, zgodnie z planem miejscowym, będzie można zabudować domkiem jednorodzinnym z usługami komercyjnymi.

    Wielce atrakcyjnie położona nieruchomość o pow. 847 m2 i w cenie 130 tys. zł jest do kupienia przy ul. Kościuszki - od strony alei nad jeziorem Trzesiecko, w sąsiedztwie byłego ośrodka wypoczynkowego TKKF "Fala" i mającej tam powstać jeszcze w tym roku stanicy wędkarskiej. Przyszły właściciel nieruchomości (najlepiej zapalony wędkarz) będzie mógł tam wybudować domek z bezpośrednim widokiem na jezioro. 

    Kolejną nieruchomość, a właściwie dwie działki w "kupce", można kupić przy ul. 28 Lutego. W planie miejscowym miasto określiło, że na działkach może powstać budynek usługowy, mieszkalny wielorodzinny lub zespół garaży. Cena wywoławcza za 1000 m2 gruntu to 190 tys. zł.   

    Działka jest też do kupienia przy ul. Szczecińskiej. Nieruchomość o pow. 665 m2 wyceniono na 58 tys. zł. Po raz kolejny miasto szuka również kupca na teren po byłym Domu Młodego Robotnika przy ul. Słowiańskiej. Działkę o pow. blisko 2 tys. m2 wyceniono tym razem na 295 tys. zł. 

    Kto zamierza budować się w centrum miasta powinien zainwestować w kupno nieruchomości składającej się z trzech działek o łącznej pow. 828 m2 położonej przy ul. Wyścigowej. Można tam wybudować budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami przeznaczonymi pod usługi. Cena nieruchomości to 290 tys. zł. 

    Łącznie miasto przeznaczył w tym rozdaniu na sprzedaż włości o pow. blisko 7 tys. m2. Gdyby ktoś chciał kupić wszystkie te działki na raz musiałby położyć na stół (cena wyjściowa) ponad 1,15 mln zł. (sw)

Foto: S. Włodarczyk