Sprawdź naszą aplikację:
Reklama
Mieszkańcy jednego z bloków przy ul. Wyszyńskiego 20 w Szczecinku przeżyli w ostatnich dniach niemałe zaskoczenie, gdy w skrzynkach pocztowych znaleźli informację o planach zamontowania na dachu ich budynku… 12-metrowego przekaźnika telefonii komórkowej. Tyle, że nic o tych planach wcześniej nie wiedzieli.
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej poinformował w piśmie, że po wielomiesięcznych negocjacjach z operatorem udało się wypracować wstępne porozumienie w sprawie dziesięcioletniej dzierżawy części powierzchni dachu. W zamian za instalację masztu – i powiązanych z nim urządzeń – operator miał płacić kwartalnie po 7,5 tys. zł (co daje 30 tys. zł rocznie).
„Zarząd Wspólnoty uprzejmie zawiadamia, że po wielomiesięcznych negocjacjach z firmą (...) w Warszawie, zostały uzgodnione wstępne warunki montażu na dachu naszej nieruchomości jednej konstrukcji antenowej do telefonii komórkowej”
Reklama
– czytamy w piśmie do właścicieli lokali.
Pieniądze, jak wyjaśniał administrator, miały pomóc w sfinansowaniu dalszego remontu dachu. Obecnie na koncie funduszu remontowego nie ma bowiem wystarczających środków, by doprowadzić prace do końca. Kwota z umowy najmu (w przeliczeniu 300 tys. zł w ciągu 10 lat) miała godnie wspomóc Wspólnotę.
„Kwota jest zacna”, ale… czy ktoś pytał mieszkańców?
No tak. Tylko, że myśmy wcześniej o żadnych negocjacjach ani przekaźniku komórkowym nic nie słyszeli - mówi mi jedna z lokatorek.
Reklama
Ale dzień wcześniej do drzwi lokatorów pukały jakieś dwie panie, dając coś do podpisu. Mówiły starszym ludziom o “antenie” i “lepszym sygnale telewizji i telefonu”... Kilka podpisów zebrały, bo kto by nie podpisywał, słysząc o takich udogodnieniach w zamian za jakąś “antenę”. To starsi ludzie, nie mogli mieć pojęcia, o jaką instalację chodzi. I następnego dnia już w skrzynkach mieliśmy przytaczane pismo od administratora.
Petycja z 42 podpisami
Szybką odpowiedzią na działania Zarządu i zarządcy była petycja podpisana przez 42 członków Wspólnoty. W niej - wypunktowany, dobitny sprzeciw wobec planów montażu urządzeń na dachu.
Reklama
W piśmie o tym, że przychód z dzierżawy nie pokryje potencjalnych kosztów napraw szkód, które mogą powstać zarówno podczas instalacji, jak i późniejszego serwisowania urządzeń. Lokatorzy uważają również, że maszt antenowy wpłynie negatywnie na estetykę budynku, co z kolei może obniżyć jego atrakcyjność oraz wartość mieszkań. Jak przytaczają, z doświadczeń innych wspólnot wynika, że operatorzy często utrudniają dochodzenie roszczeń w przypadku powstania uszkodzeń. Z kolei dziesięcioletni okres umowy ma być zbyt długi, co znacząco ograniczy wpływ Wspólnoty na przyszłe zmiany i modernizacje sprzętu. W petycji wytykają brak transparentności negocjacji, wskazując, że mieszkańcy zostali wprowadzeni w błąd co do faktycznej treści uchwały oraz jej konsekwencji, a zarządca prowadził rozmowy z operatorem bez konsultacji z członkami Wspólnoty. Podkreślają też, że po przyjęciu uchwały warunki umowy mogłyby ulec zmianie, co oznaczałoby po prostu brak kontroli lokatorów nad ostatecznym jej kształtem.
Według mieszkańców cała procedura przybrała formę ekspresowej akcji. Zamiast tradycyjnego zebrania w sali, gdzie można by swobodnie porozmawiać, Zarząd planował chodzić „od drzwi do drzwi” i zbierać podpisy w sprawie przyjęcia uchwały. To również zostało ujęte w piśmie znalezionym w skrzynkach pocztowych. Bo zebranie nie było planowane, jak i dyskusja.
Reklama
“Uchwała będzie głosowania w trybie indywidualnego zbierania głosów".
To cytat z pisma ze skrzynki.
– W praktyce wygląda to tak, że każdy podpisze w biegu, bez zrozumienia co się z tym wiąże – mówi mi jeden z zawodowych zarządców nieruchomości, z którym rozmawiałem o tej sprawie.
–Kwota jest zacna
– przyznaje mój rozmówca – To dobre rozwiązanie, ale powinno być szeroko omówione na spotkaniu Wspólnoty, a nie przeprowadzane w trybie indywidualnego zbierania głosów. Mieszkańcy muszą mieć możliwość zadawania pytań, poznania projektu umowy i wyrażenia wątpliwości. Głosowanie w drzwiach nie daje im takiej szansy – podkreśla.
- Może o to chodzi.
Reklama
Wtem - koniec. Nieoczekiwanie
Wszystko wskazuje na to, że presja lokatorów przyniosła efekt. Dziś (23.01) jedna z mieszkanek budynku, która interweniowała w sprawie planowanego montażu, przekazała informację, że skontaktowała się z zarządcą.
„Sprawa jest już nieaktualna”
- miała usłyszeć krótkie zdanie.
Nie wiadomo jednak, czy oznacza to oficjalne wycofanie się z negocjacji z firmą telefoniczną, czy jedynie chwilowe zawieszenie tematu. Efekt akcji za to jest zupełnie niespodziewany dla tego, kto ją zaczął: mieszkańcy już chcą płacić innemu zarządcy wspólnoty i go zmienią. A wybór jest spory.
Reklama
Dział „Ludzie mówią” przygotowywany jest wyłącznie w oparciu o Państwa sygnały! Nagłaśniamy nawet te najmniejsze sprawy. Piszcie, nadsyłajcie materiały na e-mail: [email protected], przez Facebooka (https://www.facebook.com/temat.szczecinek).
Można też oczywiście zadzwonić: 94 372 02 10.
Obserwuj nas na 
Google News
Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!
Źródło i opracowanie własne
Aktualizacja: 24/01/2025 13:17
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Komentarze
-
Reklama
-
2025-01-24 08:20:33Niezłe cwaniaki w Zarządzie Wspólnoty.
odpowiedz -
2025-01-24 11:53:40
Wypad z anteną na górkę rynkową tam będzie lepszy zasięg i nie będzie tak szpecić głównej ulicy miasta :D
odpowiedz -
2025-01-24 13:02:17
Przyznaję rację,!! Kwota brutto,to nie netto,a ta druga już nie jest imponująca.Żadne pieniądze nie da warte spokoju i zdrowia.Oby zarządca nie musiał się kiedyś o tym przekonać. Nie można przedstawiać pieniedzy ponad te wartości,a z ludźmi trzeba umieć rozmawiać w sposób transparenty i uczciwy.Nauczka ,że nie wolno ślepo ufać.....
-
Reklama
-
2025-01-24 12:49:56
Na swoim domu niech sobie postawi,albo na ratuszu bez negocjacji z tymi ,którzy go utrzymują. Nie zabiją się kury znoszącej złote jajka gospodarzowi. Szanujmy się!!! Coraz mniej człowieka w człowieku.Licxy się własny interes.
odpowiedz -
2025-01-24 20:59:10
Jak estetyka im nie pasuje, to niech skasują aeratory na jeziorze, maszt na Ratuszu i wieżę kościelną, bo niebo zasłania. Jak można mówić, że wartość mieszkań spadnie, bo oszpecenie widoku. Kto z nich z mieszkania ogląda swój dach? Przypomina mi się kampania sprzeciwu w Skotnikach wobec zamiaru budowy wieży obsługującej radar lotniczy. Krzyku płaskoziemców było dużo, radar powstał, pracuje, służy bezpieczeństwu lotów, w Skotnikach nadal ludzie się rodzą, krowy nadal dają mleko a psy dupami jednak nie szczekają. Ani chybi, mamy tam do czynienia z kilkoma lokatorami wytwarzającymi coś w stylu terroru psychicznego na sąsiadów, mamy sytuację opowiadania głupot wobec sprawdzonych naukowo zagadnień emisji fal radiowych. Nic tylko zacofanie i rozum na poziomie 1950 roku.
odpowiedz -
2025-01-25 11:30:37
W sumie to tylko Ty coś opowiadasz na temat fal radiowych, bo z tego co wyczytałem to, mieszkańcy mają tylko argumenty natury finansowej i prawnej. A jesteś lokator vis a vis to możesz zamontować taki sprzęt u Siebie bo chyba zwolnił się jeden maszt do postawienia ;) Każdy sobie rzepkę skrobie.
-
2025-01-24 23:18:25
Myślę , że ta Wspólnota Mieszkaniowa powinna w trybie natychmiastowym wywalić ten śmieszny zarząd na z b i t y p y s k. Dlaczego ? Bo Zarząd Wspólnoty ma dbać o dobro Wspólnoty i za zgodą wszystkich Członków zlecać prace na Wspólnocie tj. remonty lub inwestycje z których powinien się rozliczać co do złotówki A takie ciche inwestycje to państwo Zarząd mogą sobie robić na swoich nieruchomościach lub działkach. Dobrze że Członkowie Wspólnoty zareagowali. Chwała im. Co się tyczy operatora tego masztu to robił już podchody do innych Wspólnot w okolicy ale mu nie pykło . Ludzie nie barany swój rozum mają .
odpowiedz -
2025-01-25 06:03:29
,,Wspólnoty Mieszkaniowe,, to enklawy po dawnym PZPR - dziedziczone stanowiska pracy, typowe komunistyczne hasła pd sztandarem typu: ,,wspólny dom, wspólne sprawy,, - nie mające nic wspólnego z rzeczywistością , itp., zebrania i uchwały w osobistym gronie,..A wszelkie manipulacje w rodzaju: zaginiona dokumentacja w przypadku niedogodnych dla siebie konsekwencji - to już reguła, nawet zmiany metrażu mieszkania nie naruszanego metrażowo też można zmienić stosownie do własnych korzyści, malowania klatek schodowych po szumną nazwą , remonty,, - za kosmicznie zawyżone kwoty nie mające nic wspólnego z ceną za najdroższe materiały i usługę, jak wszelkie ,,naprawy,,w stylu: zastąpić stare solidne wyczystki do kominów ( w kamienicy)chińskimi zamiennikami- ,,itp.,, itd., ………
odpowiedz -
2025-01-25 11:31:01
Co Ty bredzisz? Jakie są stanowiska pracy we wspólnotach? Jaki relikt po pzpr, skoro ustawa o własności lokali z 1994 roku dopiero unormowała ich powstawanie? Kolejny "mędrzec" się wypowiedział :/
-
2025-01-25 10:28:47
Taka antena stoi na budynku Warcisława 90. Jak pamiętam, to też był krzyk. Podzielam te obawy. Lepiej ich nie mieć anten w pobliżu. Ale z telefonów nie rezygnujemy. Więc trochę więcej konsekwencji w swoim życiu.
odpowiedz -
2025-01-25 11:02:44
Ale za to jaki zasięg macie ,nawet w Temacie was opisali:)
odpowiedz -
2025-01-25 11:52:14
Wiemy jaką kwotę comiesięcznego odszkodowania zażądać od tej wspólnoty, za zgodę na zainstalowanie kolejnego masztu telefonii... To jest nie tylko sprawa tego budynku, wspólnoty czy spółdzielni ani też zarządców i tymczasowych administratorów, to sprawa wszystkich innych mieszkańców... Dlaczego? Dlatego, że fale elektromagnetyczne i smog przenikają bez wyraźnej zgody i bezumownie i bez stosownej opłaty przez inne prywatne mieszkania i domy i działają negatywnie na organizm człowieka. Chodzi o nasze zdrowie. Badania wykazują wielką szkodliwość tych fal na zdrowie człowieka. Ludzie którzy podpisali nieświadomie zgodę domokrążczyniom mają prawo w każdej chwili do wycofania swojego podpisu - jako poparcia. W innych miastach ludzie oficjalnie występują przeciw takim montażom. Tak naprawdę ta sprawa powinna z urzędu znaleźć się w prokuraturze. Polecamy ją prokuraturze niech zadbają o obywateli, mieszkańców tego miasta, ale także i o swoich członków rodziny i potomków.
odpowiedz -
2025-01-25 12:51:30
No to jak bez fal elektromagnetycznych chcesz dalej wypisywać swoje mądrości? Wywal komputer, telefon, urządzenia elektryczne... Będziesz zdrowszy, a my uwolnimy się od Twoich komentarzy.
-
2025-01-26 13:54:45
Do Bodo. Ja mam komputer na kablu... Dodatkowe fale, mikrofale o niekontrolowanej mocy, w przepływie przez mieszkanie, dom, są mi niepotrzebne Znawco.
-
2025-01-27 08:50:03
Poznaj zasady propagacji fal radiowych a wstyd będzie Tobie do błędu się przyznać. Poczytaj wyżej, tam ktoś pisał o falach z radaru w Skotnikach.
-
2025-01-27 13:05:04
Do Suweren: Telefon też po kablu? Może z okrągłą tarczą?
-
2025-01-27 21:40:00
Bodo i ...... Rację przyznaję Suwerenowi. Najprostszy przykład mikrofalówki! Przemawia? Czy nie? A tu wieści z Ołomuńca czeskiego: Kobieta na 7. piętrze ofiarą 5G: Przerażające wyniki pomiarów promieniowania. To jest prawdziwy morderca – antena 5G Massive MIMO! W Ołomuńcu, w Czechach, ta niebezpieczna technologia zabiła kobietę, która mieszkała na 7. piętrze. Po jej śmierci, córka, wezwawszy specjalistę do pomiaru, była wstrząśnięta, gdy zobaczyła wyniki: w jej mieszkaniu promieniowanie sięgało aż 7 450 000 µW/m², podczas gdy bezpieczna wartość dla zdrowia to zaledwie 5 µW/m²! To oznacza, że promieniowanie, które miało wyniszczać organizm, było o ponad 1 400 000 razy silniejsze niż dopuszczalne normy. Jak się okazuje, ta potężna antena 5G Massive MIMO stała się nie tylko technologiczną rewolucją, ale i śmiertelną bronią, z której skutki mogą być tragiczne. A tu linki: https://www.facebook.com/photo?fbid=491844673939300&set=a.110502955406809 . kolejny link: https://aliancenarodnichsil.cz/bezpecnost-elektromagnetismus/?fbclid=IwY2xjawIEyW1leHRuA2FlbQIxMAABHfLF0sWgRKF5QTr5B9GJ3UEwajs5O4A61isVut5kDDz2QomlCwi4Wwz3Sw_aem_n0zQlznzOHXnuFXLlUU85g . Jest mnóstwo naukowych wyników badań w tej materii i są przerażające. Komu faktycznie to 5G ma posłużyć i do czego, skoro do telefonu wystarcza 2G?
-
2025-01-25 16:32:33
To nie zarząd , to zarządca namieszał. Kubicki
odpowiedz -
2025-01-27 10:29:45
Jakiś cel pewnie w tym miał...albo korzyść.Ten "zarządca"słynie z tego,że wiem z kim interesy robic
-
2025-01-27 12:53:47
300 tys,w ciagu 10 lat,to ma byc kwota zacna?To jest kupa smiechu,a inflacje tez policzono?Ciekawe jaka wartosc bedzie mialo za pare lat te 7,5 tys.
odpowiedz -
2025-01-27 14:18:54
Nie znamy szczegółów umowy - czy wartość netto będzie waloryzowana i wg mnie to powinno być o co najmniej wskaźnik inflacji powiększony o 10%.
-
2025-01-27 21:44:28
Problemy zdrowotne i zgony po budowie masztów telefonii komórkowej Źródło: / Źródło: https://www.bitchute.com/video/Qy5ahuPWkafb/?fbclid=IwAR3LhxfvUpIa9c-cO2-gv6EAcvHdnP9jzNLKhvvQHHeC_Zwj_un05ohqUBg
odpowiedz
Reklama
Reklama
Reklama
Wideo Temat Szczecinecki Temat.net
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Niezłe cwaniaki w Zarządzie Wspólnoty.
Wypad z anteną na górkę rynkową tam będzie lepszy zasięg i nie będzie tak szpecić głównej ulicy miasta :D
Przyznaję rację,!! Kwota brutto,to nie netto,a ta druga już nie jest imponująca.Żadne pieniądze nie da warte spokoju i zdrowia.Oby zarządca nie musiał się kiedyś o tym przekonać. Nie można przedstawiać pieniedzy ponad te wartości,a z ludźmi trzeba umieć rozmawiać w sposób transparenty i uczciwy.Nauczka ,że nie wolno ślepo ufać.....