Pogoda teraz: 17°C | umiarkowane opady deszczu
Reklama
Ciepła woda w kranie? Rzecz oczywista. A jeśli jest czasowo wyłączana przez zarządcę budynków? Wydaje się to co najmniej dziwne. Dostęp do ciepłej wody ograniczony między godz. 10:00 a 13:00 oraz od 24:00 do 5:00? Lokatorzy z osiedla Zachód nie kryją zdziwienia i wzburzenia.
- Może Szanowną Redakcję zainteresują działania jednej ze spółdzielni mieszkaniowych w Szczecinku, a konkretnie administracja osiedla Zachód, która próbuje wprowadzać dyktatorskie standardy zarządzania
- pyta Czytelnik.
- Otóż uzurpują sobie oni prawo do okresowego wyłączania mieszkańcom ciepłej wody! Cały zabieg próbują załatwić wywieszeniem ogłoszenia w mało widocznym miejscu
- informuje.
Nie podają żadnej podstawy prawnej takiego działania; a wedle mojej wiedzy i obecnego stanu prawnego nie mogą podejmować takich "decyzji", rodem z lat 80. ubiegłego wieku - dodaje Czytelnik.
Podobna próba miała miejsce ubiegłego roku w miejscowości Jastrowie, władze innej spółdzielni również miały takie carskie zapędy, o czym pisały media. Efekt był taki, że administracja wówczas odpuściła.
Proszę o zajęcie się tematem i nagłośnienie sprawy.
Widzimy i obserwujemy zużycie ciepłej wody na naszych budynkach – wyjaśnia Paweł Wronowski, Prezes Zarządu Szczecineckiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
- Nawet kiedy jej cena była na poziomie 35 zł/m³ podgrzania wydawało się, że jest drogo, ale przy tych obecnych cenach widzimy i obserwujemy, że jej zużycie znacznie spadło. Paradoks ciepłej wody tam, gdzie jest cyrkulacja jest taki, że im mniej jej się zużywa, tym ona staje się droższa. Jest to efekt działającej cyrkulacji.
Ustawienia cyrkulacji Cieplej Wody Użytkowej w treści ogłoszenia ma tylko i wyłącznie na celu obniżenie kosztów podgrzania ciepłej wody użytkowej, która na dzień dzisiejszy wg naszych kalkulacji, dokonanych w oparciu o obowiązującą taryfę MEC Szczecinek na oś. Zachód powinna wynosić dla poszczególnych budynków 71 – 132 zł/m³ podgrzania!!!!
- wyjaśnia Paweł Wronowski. - Obecnie zaliczki pobierane na ciepłą wodę użytkową (CWU) od mieszkańców wynoszą dla poszczególnych budynków 55 – 89 zł/m³ podgrzania. Proszę pamiętać że zgodnie z Ustawą z dnia 10 kwietnia 1997r. – Prawo energetyczne (Dz.U. z 2022 r. poz. 1385 z późn. zm.), Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska w sprawie warunków ustalania technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej, warunków wyboru metody rozliczania kosztów zakupu ciepła oraz zakresu informacji zawartych w indywidualnych rozliczeniach z dnia 7 grudnia 2021 (Dz.U. z 2021r. poz. 2273 z późn. zm.) oraz obowiązującym Regulaminem rozliczania kosztów zakupu ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody użytkowej, podgrzanie ciepłej wody będzie rozliczane podobnie jak zimna woda.
Spółdzielnia wraz z MEC Szczecinek przeprowadziła w tym roku inwestycje polegająca na wymianie starej czterorurowej sieci na nową preizolowana. Zlikwidowaliśmy wszystkie węzły grupowe i zostały zamontowane w budynkach węzły cieplne. Ta inwestycja w dłuższej perspektywie ma na celu również obniżenie kosztów ciepłej wody użytkowej.
Jeśli chodzi o wyłączanie samej cyrkulacji ciepłej wody użytkowej w godzinach podanych w ogłoszeniach, spółdzielnia już wcześniej na 5 budynkach na oś Zachód przeprowadziła takie próby. Na początku zostało zamontowane urządzenie rejestrujące godzinę zużywania ciepłej wody użytkowej (CWU). Na tej podstawie określiliśmy godziny, w których mieszkańcy praktycznie CWU nie zużywają. Niektóre z tych pięciu budynków funkcjonują już prawie rok w takim trybie i dziś nie mieliśmy żadnych zgłoszeń związanych z wyłączaniem cyrkulacji. Taki zabieg został wykonany w sumie na 15 budynkach. Tak jak wspominałem, na pięciu budynkach funkcjonuje to już od dłuższego czasu, a na dziesięciu budynkach cyrkulacja w nocy jest już wyłączana od ok miesiąca. Teraz doszło jeszcze wyłączanie cyrkulacji w ciągu dnia.
I to nie jest, tak że tej ciepłej wody użytkowej zupełnie nie ma w godzinach, kiedy jest wyłączona cyrkulacja. Przy każdym węźle cieplnym (1 węzeł jest na 20-30 mieszkań) jest zainstalowany zasobnik ciepłej wody o poj. 500 l. Wiec w prazie potrzeby w tych godzinach można korzystać z CWU.
To nie jest żadne dyktatorskie działanie z naszej strony – podkreśla Paweł Wronowski, Prezes Zarządu Szczecineckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. - Decyzja nasza jest tylko i wyłącznie podyktowana ekonomią z uwzględnieniem komfortu dostarczania ciepłej wody użytkowej do naszych lokali. Zdajemy sobie trudność naszej decyzji, ponieważ odbywa się to w sumie na 15 budynkach, w których jest 760 mieszkań. Pracę cyrkulacji możemy dowolnie ustawiać, Mamy świadomość, że mieszkańcy kończą i zaczynają prace o różnych godzinach, i jeśli zajdzie taka potrzeba od grupy mieszkańców, my prace cyrkulacji dostosujemy do ich potrzeb. Jednak należy pamiętać, że będzie się to wiązało ze zwiększonym kosztami ciepłej wody użytkowej.
Proszę tylko mieszkańców o pewną wyrozumiałość i danie trochę czasu temu zabiegowi - mówi prezes. - Ewentualne uwagi prosimy zgłaszać do Administracji Osiedla Zachód.
Dział „Ludzie mówią” przygotowywany jest wyłącznie w oparciu o Państwa sygnały! Nagłaśniamy nawet te najmniejsze sprawy. Piszcie, nadsyłajcie materiały na e-mail: [email protected], przez Facebooka (https://www.facebook.com/temat.szczecinek).
Można też oczywiście zadzwonić: 94 372 02 10.
Aplikacja temat.net
Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś koniecznie zainstaluj naszą aplikację, która dostępna jest na telefony z systemem Android i iOS.
Obserwuj nas na 
Google News
Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!
Reklama
Komentarze opinie
Podziel się swoją opinią
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Reklama
Wideo Temat Szczecinecki Temat.net
Reklama
Reklama
- Dzisiejsze 0
- Dom i ogród 43
- Motoryzacja 39
- Nieruchomości 36
- Usługi i firmy 15
- Moda 13
- Praca 12
- Dla dzieci 7
Reklama
Reklama
Rozliczenie jest wg zużycia i to jest punkt odniesienia. Włączam ciepłą wodę, leci ciepła woda. Płacę 35zł * zużycie. Skoro. spółdzielnia wyłącza ciepłą wodę to leci zimna, za którą płacę 35zł. No to mi się to nie podoba. Gdzie te oszczędności na moim rachunku?
Świeta prawda!
oszczędności będzie miała SSM, a ty koszty!
Jezeli SM wykonała taką wspaniałą inwestycję a MEC obniżył stawki to dlaczego mieszkańcy nadal płacą takie same stawki jak przed modernizacją sieci?
Co się czepiacie? Przecież wyjaśniono, że można sobie nabrać wiadrem. Tam też jest licznik, czy siedzi cieć z notesem?
U odbiorcy w kranie ma być temperatura wody zgodnie z normami i przepisami. Wszystko poniżej to jest oszukiwanie odbiorcy. Można zaoszczędzić na cyrkulacji w inny sposób, czas ruszyć głową.
warunki techniczne dla budynków jest tam pięknie opisane jak nie spełnia do nadzoru budowlanego on szybko rozwiąże problem
kolejne bajki bajkopisarzy spod znaku SSM. Już to przerabialiśmy, gdy kilka lat temu wymieniając wodomierze, obiecywali że dzięki tym nowym wodomierzom znikną roczne rozliczenia znikającej wody. Czas skutecznie zweryfikował te brednie, rozliczenia jak były tak są i co roku wyparowuje im kilka basenów wody a SSM nic z tym nie robi, tylko obciąża lokatorów kosztami, bo tak najłatwiej...
Spółdzielnia Daremny Trud w akcji. Szkoda tylko, że za ich zabawy zapłacą mieszkańcy, a powinni decydenci tych genialnych pomysłów.
a może wprowadzić zapis w statucie spółdzielni, że w zarządzie mogą być osoby, które są członkami spółdzielni i mieszkają w zasobach spółdzielni, tak żeby decyzje przez nie podejmowane, wpływały także na ich sytuację w tym zwłaszcza na ich prywatne finanse.
Mieszkałem kiedyś w bloku, gdzie był zarządca nieruchomości i tam czułem, że za to za co zapłaciłem (czytaj mieszkanie), jest moje i jestem właścicielem. Od kilku lat mieszkam w bloku SZSM i czuje się jakbym mieszkał na wynajętym, mimo, że mieszkanie jest moją własnością. Z miłą chęcią wróciłbym do mieszkania gdzie jest zarządca.
Kiedy mieszkańcy bloków należących do SzSM w których zostały wymienione pompy, mogą spodziewać się niższych rachunków (w myśl zdania, pozwoli to obniżyć) za prawdopodobnie najdroższą ciepłą wodę w mieście i okolicach?
Myślę, że oszczędzanie powinni rozpocząć od siebie. Zmniejszyć zatrudnienie tego komunistycznego tworu. Panie siedzace w malutkich pokoikach mają kaloryfer z takiej ilości żeberek ile ja mam w całym domu. Działają pełną parą, czuć temperaturę od razu po wejściu. My biedni, nic nie znaczący lokatorzy za to płacimy.
Większej ściemy nie ma i nie było. Płacę ponad 90,- za m3 wody ciepłej i co odkręcam kran z czerwonego kurka a tu leci woda lekko ocieplona. Najdroższa "zimna woda" zapewne w całej Polsce. Oszczędności to będą mieli Oni nie mieszkańcy . Po zgłoszeniu takowej sytuacji słyszałam tylko zastraszanie jakoby mogę polatać po mieszkańcach zebrać podpisy ale niech no pani pamięta że będziecie płacić drożej - to usłyszałam w słuchawce z administracji Zachód. A co z osobami które wstają wcześnie rano bo idą na 6 do pracy a myjcie się w zimnej wodzie, kogo to obchodzi. Myślę że sprawę należy zgłosić do Rzecznika Praw konsumenta lub Praw Obywatelskich. To my płacimy za zużycie wody i nikt nie ma prawa nam ograniczać jej zużycia proponuję prąd jeszcze nam wyłączyć będzie fajny duet. A Panowie ze spółdzielni niech sobie uświadomią że to z naszych opłat pobierają wysokie pensje no i pewnikiem szykują sobie Wysokie premie Świąteczne.
Ogłoszenie ma uzasadnienie techniczne. Informuje mieszkańców o zmianach w ustawieniach pracy cyrkulacji ciepłej wody użytkowej. Cyrkulacja to system, który zapewnia stałą dostępność ciepłej wody w kranie, nawet jeśli nie jest ona używana. W tym przypadku, w związku z inwestycją przeprowadzoną przez spółdzielnię mieszkaniową i miejską energetykę cieplną, konieczne było dokonanie zmian w ustawieniach cyrkulacji. Zmiany te mają na celu zmniejszenie kosztów podgrzania ciepłej wody użytkowej. Inwestycja polegała na wymianie sieci cieplnej i montażu węzłów cieplnych na potrzeby c.o. i c.w.u. Zmiany w ustawieniach cyrkulacji nastąpią od 04.12.2023r. Cyrkulacja ciepłej wody w godzinach pomiędzy 10.00 a 13.00 oraz 24.00 a 5.00 rano będzie wyłączana. Powyższe ustawienia cyrkulacji mają na celu zmniejszenie kosztów podgrzania ciepłej wody użytkowej. Ogłoszenie jest jasne i łatwe do zrozumienia dla osób o przeciętnym poziomie wiedzy technicznej.
zaiste piękny cytat, godny Mistrza Cytatów, a gdzie NOWE NIŻSZE stawki za wodę panie kierowniku?
wygląda na to, że SSM Daremny Trud weszła na nowy, wyższy poziom komunikacji z mieszkańcami - odkryli to forum. Jeśli już sobie tutaj rozmawiamy, to ja chciałbym wiedzieć kiedy cena mojej ciepłej wody spadnie do przeciętnego poziomu SSM? Miało to stać się po inwestycjach na instalacjach, czyli na wiosnę. Co prawda nie powiedzieli którego roku, ale domyślnie 2023. Mieszkam w jednym z budynków, którym naliczono max stawkę czyli ok. 130 zł za 1m3, a tu wiosna minęła, lato minęło, jesień mija, zaraz zima, która też w końcu minie, a tu NIC, żadnych zmian, poza tym ,że ja z miesiąca na miesiąc czuję się oszukiwany i okradany przez SSM do spółki z MEC.
TRZEBA BYŁO SIĘ UCZYĆ I PRACOWAĆ W BIURZE. CHODZIĆ DO PRACY NA 8.00 NO I WRACAĆ Z PRACY NIE O 23.00 TYLKO O 16.00.NIE BYŁO BYŁO BY PROBLEMU Z CIEPŁĄ WODĄ I PRYSZNICEM. HA HA HA.
nie chodzi o to kto gdzie pracuje i do której godziny, tylko o zwykłe zdzierstwo MEC i bezradność SSM, bo niby dlaczego mieszkańcy mają ponosić finansowe konsekwencje indolencji i zaniedbań SSM. Poza tym MEC to taka sama miejska spółka jak komunikacja, więc może miasto dołoży do ciepła z MEC zamiast do biletów, w sumie wtedy więcej mieszkańców Szczecinka z tego skorzysta niż z bezpłatnych autobusów.
To samo jest z kluczami do wejścia do klatki schodowej i do piwnicy.Już drugi miesiąc czekam na zamówione klucze.ą co gdybym zgubił?
Do niedawna u mnie było tak,że jak odkręcałem ciępłą wodę musiała zlecieć zimna, a jak odkręcałem zimną to jakiś czas leciała ciepła.
Dla spółdzielni jesteście zwykłą BIOMASĄ, która ma grzecznie płacić rachunki... I mordka w kubeł :)
ja się nie martwię gdy spółdzielnia nic nie robi, ja się naprawdę zaczynam bać jak oni zaczynają coś robić. Po ostatniej wymianie zaworów i głowic przy grzejnikach, zapowietrzyli całe instalacje. Normalnie sąsiedzi w akcji, tyle że tam to była śmieszna kreskówka, a tutaj mamy festiwal absurdów na żywo. Nie wystarczyło wymienić głowice, bez ruszania zaworów???
Ile stopni C powinna mieć ciepła woda systemowa? Ile stopni miała przed modernizacją? A ile teraz? Za ile stopni ludzie płacą?