Będą budować, czy sprzedadzą teren?

To miał być regionalny przebój inwestycyjny, jeżeli już nie stulecia, to przynajmniej dziesięciolecia. Mowa o galerii „Szmaragdowej”. Bajkowy obiekt ma (może miał?) stanąć przy ul. Jana Pawła II na wysokości gmachu sądu. Właścicielem terenu jest poznańska spółka Dator Develompent, która kupiła pobliską działkę za rekordową kwotę ponad 4,1 mln zł.
    Władze Szczecinka, po ujrzeniu wizualizacji przyszłego obiektu handlowego, poszły inwestorowi tak dalece na rękę, że Rada Miasta zmieniła nawet plan zagospodarowania przestrzennego tego terenu.
    Minęło ponad pół roku i w kwestii budowy galerii nic się nie dzieje. Poza tym, że na stronie internetowej Spółki Dator Develompent: www.dator.pl „zawieszono” taką oto informację: „Oferta gruntów - topowe lokalizacje! Proponujemy nieruchomości na sprzedaż. Zobacz lokalizacje na terenie Polski w których oferujemy atrakcyjne grunty pod inwestycje. Nasza oferta składa się z ponad 30-tu staranne wyselekcjonowanych nieruchomości gruntowych…”. Wśród topowych propozycji jest również teren w Szczecinku.
    No i super, tyle, że na tej samej stronie, nieco niżej, zamieszczono link do artykułu: „Projekt w Szczecinku” – zobacz wstępną wizualizację obiektu mieszkalno – handlowego w Szczecinku. Aktualnie pracujemy nad koncepcją zagospodarowania terenu w Szczecinku przy ul. Jana Pawła II. Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów mieszkaniowych oraz komercyjnych. Planujemy posadowienie na rzeczonej nieruchomości obiektu mieszkalno – handlowo - biurowego.
    O co chodzi? Sprzedają teren czy budują na nim „Szmaragdową”? Niestety, w spółce nic konkretnego się w tym temacie nie dowiedzieliśmy. Odesłano nas za to do … strony internetowej.
    15 stycznia br., po ukazaniu się na stronie internetowej poznańskiej spółki oferty sprzedaży, zapytaliśmy ratusz, co na ten temat sądzi. Wówczas rzecznik Konrad Czaczyk nadesłał nam odpowiedź o następującej treści: - Burmistrz skontaktował się już z przedstawicielem spółki. Spółka w swojej ofercie sprzedaży zapisała obecnie obowiązujące postanowienia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie można wykluczyć, że zamieścili tę ofertę w Internecie jeszcze przed negocjacjami z władzami Szczecinka odnośnie zmian w planie. Może próbowali dopasować koncepcję zabudowy do obowiązującego planu i stwierdzili, że nie zagospodarują działki zgodnie ze swoimi oczekiwaniami, więc ją sprzedadzą, a dopiero potem wpadli na pomysł negocjowania z władzami miasta zmian w planie. Jeśli ta oferta sprzedaży działki nadal będzie eksponowana na ich stronach internetowych, to burmistrz nie wyklucza, że wstrzyma się z inicjowaniem zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Oczywiście, burmistrz wie, że możliwy jest też taki scenariusz, że poznański developer wycofa ofertę z Internetu, miasto zmieni plan zagospodarowania przestrzennego zgodnie z ich sugestiami, a potem oni zamiast wybudować galerię handlową, której wizualizację nam przedstawili, i tak tę działkę sprzedadzą komuś innemu i nowy nabywca będzie realizował inną koncepcję. Nie można jednak od razu zakładać złej woli inwestora i podchodzić do każdego z nieufnością. Tak czy owak, sprawa będzie wyjaśniana. www.temat.net/aktualnosci/968/Bedzie-galeria-czy-nie-–-tajemnicze-dzialanie-spolki.
    Przypomnijmy: Według pierwotnych planów galeria „Szmaragdowa” o łącznej powierzchni 8 tys. mkw. miała posiadać dwie kondygnacje naziemne a także  dwupoziomowy parking podziemny.  (sw)

Zdjęcia: www.dator.pl