Prezes SzSM: Niektóre rzeczy na początku wyglądają jak paradoksy

Nie wiem starałem się słuchać ze zrozumieniem , albo ten pan nie potrafi niczego wytłumaczyć , albo ma coś do ukrycia i nie chce w prosty sposób przekazać ludziom dlaczego płacą więcej.

Zamiast zmodernizować piony i sposób zasilania mieszkań, zrobiono razem z Mec, modernizację sieci Mec. Spółdzielnia nie powinna wyłożyć złamanej złotówki na instalację między blokami, to jest po stronie Mecu, jako dostawcy energii. Jak zrobicie wodę po 200zl za metr, to ludzie w ogóle przestaną korzystać z podgrzewania wody, wtedy wprowadzona zostanie opłata cyrkulacyjna od lokalu i Mec będzie zadowolony, będziemy płacić za coś z czego nie korzystamy. Błędne koło, wystarczyło założyć pod każdym pionem bojler i było by 3 razy taniej.

Skoro można mieć pompę ciepła, panele fotowoltaiczne i inne tego typu które na dłuższą metę obniżą opłaty a podniosą wartości mieszkań to czemu sami się nie ruszycie po mieszkańcach z ankietą czy chcą? Obecnie to samemu trzeba chodzić, zbierać podpisy, uświadamiać mieszkańców.. Zarząd pogonić

Hmm czyli że słów wynika że za podgrzanie cieplejszej wody zużywane jest więcej energi niz podgrzanie cieplejszej coś mi tu nie pasuje to tak samo jak do czajnika wlejemy wrzątek i będzie dłużej się gotował niż zimna z kranu.

nie będę komentować, bo nie chcę się denerwować

Za dużo skupiamy się na wyjaśnianiu, za mało na działaniach. Odnośnie wody można zastosować takie rozwiązania: 1) Wyłączyć cyrkulację w nocy - to da od razu kilkanaście % oszczędności 2) Doszczelnić piony, aby tracone ciepło zostawało w budynku (będzie go ogrzewać) - pionów nie da się wymienić bo wymagałoby to ingerencji w mieszkaniach (nikt się nie zgodzi) - ale ciepło konwekcją idzie do góry - więc może jakieś punktowe przegrody co jakiś czas albo doszczelnienie na górze? 3) Wymienić przyłącza z MEC do budynków na izolowane bo przecież widać że nad nimi topi się śnieg więc mają bardzo słabą izolację 4) Negocjować lepsze stawki z MEC. Sprawdzać ceny oraz ceny surowców i kontrolować czy ceny są zasadne. Większość nośników energii spadło. Dziś cena węgla na świecie kosztuje tyle co w 2018r! Zatem cena powinna być niższa. Cena węgla: https://tradingeconomics.com/commodity/coal 5) PV jest technologią o sprawności ok 15%, lepsze są kolektory słoneczne o sprawności ok 70%. Można wykonać izolowany bufor z kilkoma sekcjami kolektorów z których część jest zasłaniana latem np elektryczną roletą kiedy energii jest za dużo lub zwymiarować system tak, że kolektorów jest mniej a za momenty niedoboru odpowiada zwykła grzałka elektryczna. Prezes słusznie zauważył że energia potrzebna do podgrzania 1m3 wody z 10°C do 55°C to 0,2Giga Jul ( a konkretnie 0,207 Giga Jula) co odpowiada 57,6kWh. Zatem stosując np. taryfę nocną z prądem w cenie ok 0,7zł za kWh mielibyśmy koszt 40zł/m3 - czyli sporo taniej jak w MEC…. a stosując kolektory + grzałkę w taryfie G12 moglibyśmy mieć sumaryczny koszt podgrzania wody kilkukrotnie tańszy niż obecnie. Tereny są - pieniądze z czynszów są, dotacje pewnie też by się znalazły. Można też zamiast grzałki podłączyć sekcję z MEC i używać jej w przypadku niedoborów energii (za mało słońca). To by obniżyło rachunki spokojnie o 50% i dodatkowo to czysta ekologia. Co do cen to pewnie standardowy blok 4 klatkowy płaci rocznie ±80 000zł funduszu remontowego. Przy wsparciu jakiejś dotacji być może dałoby się to wykonać w np. 2 letnim budżecie. Kilkaset tyś to aż nadto na zbiornik + kolektory. Alternatywnie pompa ciepła gruntowa z wymiennikiem poziomym pod nasłonecznionym placem aby się regenerował - zero hałasu i przy COP 4,5 mielibyśmy koszt podgrzania 1m3 rzędu 10-20zł za m3 w zależności od taryfy. Jeszcze zoptymalizować cyrkulację i mamy ciepłą tanią ekologiczną wodę. Ale najprościej powiedzieć że się nie da bo stare piony, albo MEC dał taki a nie inny cennik i niech ludzie płacą. Co do zieleni - jest wiele miejsc gdzie można zasadzić nowe drzewa, ale nie wiadomo dlaczego się tego nie robi. Jeśli problemem są liście to należy sadzić więcej iglaków - nawet różnych gatunków. Przecież w takim Bornym to extra wygląda jak jest zwykły sosnowy las - leprze to niż suchy trawnik w lecie. Z krzewów też są gatunki zimozielone ,które można zastosować - tu koszty są naprawdę mikre w stosunku do opłat - rzędy 80k PLN z bloku na rok.

Ocieplanie wizerunku prezesa Spółdzielni? Może prezes raczył by odpowiadać na pytanie spółdzielców? Kilka zawiadomień do prokuratury jest i kilka wyroków sądowych. Spółdzielcy są jednak sami sobie winni, bo nie chodzą na zebrania. Teraz na koszt spółdzielców zostaną zaciągane nowe kredyty nie tylko na termomodernizacje , ale i na fotovoltaikę... Potem można się tylko odwołać do lustracji Centralnego Związku Spółdzielczości, który na koszt Spółdzielni orzeknie, że nie ma problemu.

Luudzie, oszczedzcie chlopa w komentarzach, widac po nim ze ma siwa brode a gosc nawet nie ma 50 lat co oznacza ze facet ma mega stres w robocie. Moze i nie jest idealnym prezesem, ale zrozumcie ze kazdy wymaga od niego czego innego i on po prostu nie jest w stanie wszystkich pogodzic co jest naturalne i normalne. Widac po nim ze ma wiedze i nie znalazl sie na swoim obecnym stanowisku z przypadku, widac ze siedzi w temacie bo zna prakrycznie na pamiec decyzje itp sprzed kilkunastu lat. Swoja droga oczekujecie od niego zeby zrobil to i tamto na oraz w budynkach ktore sa juz bardzo leciwe. Widac ze prezes pracuje a nie wysyla ludzi do robienia czegos za niego. Nie chce go bronic tylko pokazac ze wiekszosc z nas, spoldzielcow SZSM najpierw powie co ma na mysli a potem (o ile w ogole) pomysli czemu cos sie wzielo z czegos. Pozdrawiam serdecznie, odpuscmy mu troche bo bledy i pieprzenie sie w spoldzielni to nie jest tylko jego