Pęknięcia kontrolowane. Nie wiadomo co dalej

W styczniu tego roku rozpoczęła się inwestycja rozbudowy Sądu Rejonowego przy ul. Bohaterów Warszawy 42. W sąsiedztwie obecnego budynku sądu, na „przedpolu” Zakładu Karnego, pracownicy koszalińskiej firmy „Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego i Usług Inwestycyjnych Piotr Flens”, rozpoczęli roboty od wyrycia w ziemi potężnego wykopu głębokiego na ponad 4 metry. 

    Wtedy zaczął się problem z budynkiem stojącym po sąsiedzku wykopu, zajmowanym do niedawna przez Zakład Doskonalenia Zawodowego. Zewnętrzne ściany okazałej budowli zaczęły pękać. Inwestor z własnej inicjatywy wstrzymał roboty. Sprawą zajął się Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego.

    - Założyliśmy plomby, obiekt jest stale nadzorowany i monitorowany. Nie dzieje się tam nic nadzwyczajnego – mówi „Tematowi” Dawid Olejnik z PINB. – Wczoraj (poniedziałek 25.05-dop. red.) otrzymaliśmy ekspertyzę dotyczącą stanu technicznego budynku. Jeszcze w tym tygodniu, m.in. wspólnie z inwestorem i wykonawcą ekspertyzy ją zweryfikujemy. Zastanowimy się też, co dalej z budową, w jakim kierunku pójdziemy. Ostateczna opinia będzie znana na początku przyszłego tygodnia. Będziemy mieli wówczas pełny obraz jak tam rzeczywiście wygląda sytuacja, czy będzie konieczność podjęcia jakiś dodatkowych prac. Ustalimy też, co dalej z tą budową robić. 

    O „sądowej” inwestycji - w ubiegłym tygodniu - rozmawialiśmy z Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego. Jak nam wówczas powiedziała Dorota Rusin – Handenbicker, budynek konstrukcyjnie nie jest zagrożony, ekspertyza jest po to, aby inwestor wiedział, w jaki sposób dalej można kontynuować roboty ziemne. Póki, co nic nie wskazuje na to, aby należało zmienić projekt budowlany. Ściany wykopu zabezpieczone zostały stalowymi ściankami Larsena. Jak wynika z projektu i dołączonych do niego badań geologicznych nie ma potrzeby ani wymiany gruntu, ani posadowienia budynku na palach. 

    Czy wiosenna aura zmieni sytuację na placu budowy? Nie wiadomo, ale nie można wykluczyć żadnej sytuacji, nawet niepomyślnej dla przyszłości inwestycji. Dodatkowe zagrożenie, jakie może się pojawić po ustąpieniu mrozów, to wysoki poziom zalegających w tym miejscu wód gruntowych. Wypompowywanie może być równie niebezpieczne, jak osiadanie gruntu związane ze wstrząsami.

    Przypomnijmy: Nowy obiekt stanie obok na dotychczasowym parkingu (po lewej stronie patrząc od ulicy Bohaterów Warszawy) przed wjazdem do Zakładu Karnego. Zostanie scalony specjalnym łącznikiem z dotychczasowym budynkiem. Architektonicznie będzie utrzymany w formie macierzystego budynku. 

    Zakres robót obejmuje m.in. rozbudowę budynku o czterech kondygnacjach naziemnych w tym poddasza użytkowego. Wysokość budynku mierzona od poziomu terenu do kalenicy wyniesie 19 metrów. Obiekt będzie kryty dachówką, dachem stromym o kącie nachylenia połaci do 37 stopni. Budynek na wysokości I piętra zostanie scalony łącznikiem z budynkiem istniejącym. Inwestycja o wartości około 10 mln zł zostanie sfinalizowana z końcem 2015 roku. (jg, sw)