Nowy Manhattan i kładka nad deptakiem. Czy tak to będzie wyglądało?

Na początku lipca br. w artkule „Nowy Manhattan w Szczecinku” http://temat.net/aktualnosci/18868/Nowy-Manhattan-w-Szczecinku.-Prywatna-inwestycja,-ktora-zmieni-te-czesc-miasta pisaliśmy o koncepcji zmiany sposobu zagospodarowania byłego targowiska Manhattan przy ul. Bohaterów Warszawy i ul. Parkowej w sąsiedztwie Centrum Handlowego „Aria”.  

  Od tamtego czasu trwają prace projektowe. Na wizualizacji udostępnionej nam przez inwestora, widać, że w miejscu historycznej zabudowy tzw. „krzywego domu” przy skrzyżowaniu ul. Boh. Warszawy z ul. Parkową powstanie czterokondygnacyjna zabudowa handlowo-usługowa. Jeśli warunki gruntowo-wodne na to pozwolą, na kondygnacji podziemnej ma się pojawić parking. W swojej handlowej części całkowicie przeszklony budynek będzie kontrastował z pozostałą historyczną zabudową ulicy.         Ze wstępnych złożeń wynika, że powierzchnia użytkowa jednej kondygnacji wyniesie ok. 1300-1400 m2. Najwyższa czwarta kondygnacja najprawdopodobniej będzie przeznaczona na mieszkania lub funkcję hotelowo-pensjonatową. Ponadto projekt zakłada na wysokości II piętra budowę przeszklonego łącznika nad deptakiem. 

Aby tego rodzaju wizja architekta i inwestora mogła być zrealizowana, należy wprowadzić zmiany w planie miejscowym. Radni zajmą się stosowną uchwałą w tej kwestii na najbliższej budżetowej sesji Rady Miasta w poniedziałek 22 grudnia br. 

    W uzasadnieniu uchwały napisano m.in., że celem sporządzenia planu jest dostosowanie ustaleń planistycznych do aktualnych potrzeb przestrzenno-użytkowych umożliwiających rozwój zabudowy o śródmiejskim charakterze. Ma ona poprawić zagospodarowanie całego terenu czyniąc go bardziej atrakcyjnym pod względem funkcjonalno -estetycznym. 

    W uzasadnieniu uchwały możemy też przeczytać, że: „Zmiana ustaleń będzie głównie dotyczyć terenu, na którym miałby powstać 4-kondygnacyjny obiekt usługowo-handlowy połączony z istniejącym centrum handlowym poprzez nadwieszenie kładki umożliwiające przejście nad ulicą Bohaterów Warszawy”.

    Prywatny inwestor w rozmowie z „Tematem” (lipiec 2014r.) podkreślił również: - Bardzo zależy mi na tym, aby ul. Bohaterów Warszawy pełniła swoją dotychczasową funkcję. Sieci handlowe z reguły wyprowadzają się poza miasto. W ten sposób po pierwsze niszczy się drobnych kupców, a po drugie niszczy się architekturę, która do tej pory związana była z handlem. Myślę, że każdy z mieszkańców chciałby, aby deptak pozostał w takiej formie, jaką ma do tej pory, czyli zachował funkcję handlową i rekreacyjną. Projektowane obiekty mają swoją architektoniczną klasę. To już nie są zwykłe blaszaki, jakie budują duże markety. Nowa zabudowa jest dopasowana do stylu architektonicznego. Jest nowoczesna, ale wpasowuje się w sąsiednią zabudowę. (sw, jg)