Kładka nad deptakiem i nowy „Manhattan”. Zielone światło na inwestycję

Na ostatniej (przedświątecznej) sesji Rada Miasta dała zgodę do naniesienia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Parkowa II”. Oznacza to przyzwolenie na działania prywatnego inwestora, który zamierza przebudować teren byłego targowiska, tzw. Manhattanu przy skrzyżowaniu ulic Parkowej i Bohaterów Warszawy, a w finale inwestycji połączyć galerię handlową „Aria” z nowym obiektem stylową kładką wiodącą nad deptakiem. 

    Jak nam powiedział inwestor, jeżeli wszystkie procedury administracyjne zostaną zakończone pomyślnie, prace budowlane powinny ruszyć pod koniec 2015 roku. 

    Radni podejmując uchwałę i tym samym dający zielone światło na „deptakową” inwestycję napisali w uzasadnieniu uchwały m.in., że: „Celem sporządzenia planu jest dostosowanie ustaleń planistycznych do aktualnych potrzeb przestrzenno - użytkowych umożliwiających rozwój zabudowy o śródmiejskim charakterze. Ma ona poprawić zagospodarowanie terenu czyniąc go bardziej atrakcyjnym pod względem funkcjonalno - estetycznym. 

    Wiadomo też, że w ramach prac planistycznych zweryfikowane zostaną aktualne granice działek, jak również określone sposoby zabudowy i zagospodarowania terenów. Rada w uchwale zaznaczyła również, że zmiana ustaleń będzie głównie dotyczyć terenu, na którym miałby powstać 4-kondygnacyjny obiekt usługowo - handlowy połączony z istniejącym centrum handlowym poprzez nadwieszenie kładki umożliwiające przejście nad ulicą Bohaterów Warszawy.

     Oznacza to, że wkrótce miejsce gdzie do niedawna jeszcze znajdowało się targowisko Manhattan, zmieni się nie do poznania. - Wizualizacja odnosi się do przyszłego wyglądu ul. Bohaterów Warszawy. Zabudowa od strony deptaka obejmuje również ulicę Parkową – mówi „Tematowi” prezes spółki realizującej inwestycję.

    Powierzchnia użytkowa jednej kondygnacji przyszłego obiektu na Manhattanie ma wynosić około 1300-1400 m2. Najwyższa trzecia i czwarta kondygnacja zostanie przeznaczona na mieszkania. Wstępnie zakłada się, że na kondygnacji podziemnej, o ile pozwolą na to warunki gruntowo - wodne, zlokalizowany zostanie parking. Z kolei dwie następne kondygnacje zostaną przeznaczone pod funkcję handlowo - usługową.   

    - Bardzo zależy mi na tym, aby ulica Bohaterów Warszawy pełniła swoją dotychczasową funkcję – podkreśla inwestor. - Sieci handlowe z reguły wyprowadzają się poza miasto wyludniając nasze ulice. W ten sposób: po pierwsze niszczy się drobnych kupców, a po drugie: niszczy się miejską architekturę, która do tej pory naturalnie związana była z handlem. Myślę, że każdy z mieszkańców chciałby, aby deptak pozostał w takiej formie, jaką ma do tej pory, czyli zachował zarówno funkcję handlową jak i rekreacyjną. Projektowane obiekty mają swoją architektoniczną klasę. To już nie są zwykłe blaszaki, jakie budują duże markety. Nowa zabudowa jest dopasowana do stylu architektonicznego. Jest nowoczesna, ale wpasowuje się w sąsiednią zabudowę. 

    Inwestor dodał również, że kładka zlokalizowana zostanie na wysokości nieco ponad 5 metrów (dokładnie 5,2 m – dop. red.) nad deptakiem. – Wszystko po to, by konstrukcja nie kolidowała np. z możliwością przejazdu pod nią dużych samochodów ciężarowo – dostawczych jak i też pojazdów służb ratowniczych, np. Straży Pożarnej. (sw)

Na zdjęciu: Tak niedługo prezentować się będzie miejski deptak w sąsiedztwie CH „Aria” i byłego „Manhattanu” – widok od strony wschodniej w kierunku dużej poczty.

Foto: PHU „Zymex”