Istota przygotowań do budowy hali magazynowej

Wykończone wnętrze magazynu, przygotowane drogi wewnętrzne i dojazdowe, wyodrębniona część biurowa... Z pozoru lista rzeczy do „odhaczenia” podczas budowy hali magazynowej nie jest długa. Z pozoru też sama budowa takiej hali nie powinna stanowić większego problemu. W rzeczywistości cała istota przygotowań prowadzących do właściwego etapu budowy jest znacznie szersza, a elementy związane z tą budową zajmują całkiem pokaźną i długą listę.

O co trzeba zadbać na początku

Zanim maszyny budowlane wjadą na plac, a robotnicy zaczną stawiać pierwsze ściany, konieczne jest wykonanie najczęściej kilku głównych prac przygotowawczych. Należą do nich przede wszystkim:
- odpowiednie zabezpieczenie miejsca budowy
- osuszenie gruntu, jeśli to niezbędne
- budowa barier dźwiękochłonnych w obszarze mieszkalnym
- zabezpieczenie przed zwierzętami
- budowa dróg dojazdowych
Po wykonanych przygotowaniach następuje dopiero właściwy etap praz budowlanych, z których wyłoni się konstrukcja hali magazynowej. Prace te mogą przebiegać dwojako: etapami, czyli najpierw na zewnątrz, a potem w środku lub też można je prowadzić jednocześnie w obu tych miejscach. Drugie rozwiązanie jest oczywiście szybsze, ale wymaga większej precyzji, większej ilości pracowników oraz doświadczonego kierownika budowy, który będzie stale nadzorował postępujące prace. Na etapie przygotowań planowane są również rozwiązania dotyczące ekologiczności budowy, jej wpływu na środowisko oraz możliwości korzystania na przykład z własnych źródeł energii odnawialnej.

Późniejsze etapy

Najtrudniejszą i najbardziej wymagającą częścią prac budowlanych związanych z halą magazynową są jej elementy wewnętrzne. Tutaj wykonawca musi zadbać o prawidłowe rozprowadzenie i montaż systemów grzewczych i oświetleniowych; przygotować plany tego oświetlenia, zamontować okna, świetliki, drzwi i bramy wjazdowe, stworzyć rampy wyładowcze i załadowcze oraz połączyć je z magazynem. Powinien także zająć się kwestią zewnętrznego parkingu dla pracowników, placem manewrowym oraz wyodrębnić z budynku magazynowego część na sferę biurową, siedzibę kierownictwa, pokoje socjalne, szatnie, łazienki.
Nie bez znaczenia pozostaje również odpowiedzialność wykonawcy za bezpieczeństwo realizowanego projektu. Powinien on więc postępować w stu procentach zgodnie z przygotowanym wcześniej przez architektów planem budowy, a wszelkie poprawki i ewentualne zmiany wprowadzać wyłącznie za jego zgodą. Konieczne są również nowoczesne i specjalistyczne systemy przeciwpożarowe, zwłaszcza w magazynach, w których składowane są niebezpieczne lub łatwopalne produkty.

Depenbrock Polska

artykuł partnera serwisu