Co brać pod uwagę przy wynajmie magazynu?

Wybór odpowiedniego miejsca na prowadzenie działalności czy też lokalizację magazynu jest trudnym zadaniem, nawet dla sprawnych przedsiębiorców. Źle wybrana lokalizacja może powodować gigantyczny wzrost kosztów, które finalnie doprowadzą do problemów finansowych firmy. Ważnym czynnikiem jest również cena wynajmu, konieczny jest odpowiedni reaserch rynku, by nie przepłacać. Do tego dochodzą takie czynniki jak infrastruktura towarzysząca, pomieszczenia socjalne oraz bliskość dróg szybkiego ruchu. Mnogość czynników powoduje ból głowy u niejednego menadżera.

Wybór odpowiedniego miejsca na prowadzenie działalności czy też lokalizację magazynu jest trudnym zadaniem, nawet dla sprawnych przedsiębiorców. Źle wybrana lokalizacja może powodować gigantyczny wzrost kosztów, które finalnie doprowadzą do problemów finansowych firmy. Ważnym czynnikiem jest również cena wynajmu, konieczny jest odpowiedni reaserch rynku, by nie przepłacać. Do tego dochodzą takie czynniki jak infrastruktura towarzysząca, pomieszczenia socjalne oraz bliskość dróg szybkiego ruchu. Mnogość czynników powoduje ból głowy u niejednego menadżera.

Gdzie szukać ogłoszeń wynajmu hal i magazynów. Przede wszystkim na największych portalach ogłoszeniowych. Znajdziemy tam hale i magazyny do wynajęcia od największych firm zajmujących się nieruchomościami. Na co zwrócić uwagę podczas wyboru, tak by spełnił nasze oczekiwania?

Lokalizacja najważniejsza

Odpowiednie umiejscowienie to jedna z najważniejszych cech dobrego magazynu. Koszty transportu w firmach zajmujących się handlem stanowią największe wyzwanie do pokonania. Transport towaru z siedziby firmy czy też hali produkcyjnej do magazynu, który oddalony jest o kilkaset kilometrów, spowoduje znaczny wzrost kosztów funkcjonowania firmy.

Warto zatem szukać takiej powierzchni magazynowej, która usprawni procesy logistyczne w firmie, obniżając przy tym koszty. Tak, więc jeżeli nasza firma ma siedzibę w Szczecinie – weźmiemy pod uwagę każdy magazyn w Szczecinie lub te, znajdujący się w jego pobliżu. Warto wtedy skorzystać z oferty: http://www.magazyn-szczecin.pl/magazyny/do-wynajecia/szczecin/ Dobra lokalizacja zależna jest również od infrastruktury drogowej. Przy wyborze warto zwrócić na to uwagę, ponieważ jeśli przewiezienie czegoś do magazynu wymagało będzie przejechania przez centrum miasta - znacznie wydłuży to czas takiego transportu. Stąd duża popularność magazynów zlokalizowanych poza samym miastem, ale z dobrymi możliwościami dojazdu.

Cena za wynajęcie magazynu

Dla wielu przedsiębiorstw ten elementem, będzie priorytetowy podczas poszukiwań magazynu do wynajęcia. Żadna firma nie chce bowiem przepłacać. Często wyższa kwota najmu wiąże się z lepszymi warunkami przechowywania, czy stanem budynków magazynowych- konieczne jest więc szersze spojrzenie, nie tylko zwrócenie uwagi na cenę.

Od czego zależy cena najmu? To przede wszystkim obecny stan budynku, oczywiście nowsze obiekty to wyższe ceny. Dodatkowe niedawno wybudowane powierzchnie zaprojektowane są w taki sposób, aby załadunek i rozładunek towarów odbywał się sprawnie i szybko. Starsze obiekty, nierzadko powodują problemy związane np. z wilgotnością, przeciekającym dachem czy też brakiem pomieszczeń socjalnych.

Wymagane wyposażenie magazynów

Kolejnym czynnikiem uzależniającym wybór jest wyposażenie magazynów. Każda firma powinna jasno określić swoje potrzeby oraz wymagania i pod tym kątem szukać odpowiedniej nieruchomości. Obecność odpowiednich maszyn i urządzeń, podłączone media czy też dobrze zaprojektowane miejsce załadunku i rozładunku to podstawowe wyposażenie, na które należy zwrócić uwagę.

Przemyślany wybór magazynu z pewnością zapewni firmie wiele korzyści i oszczędzi problemów oraz kosztów. Wynajem magazynów nie należy do prostych zadań, stąd często powierzane jest to specjalistą z branży nieruchomości komercyjnych

artykuł partnera serwisu