Certyfikaty energetyczne

Czy słyszałeś już o certyfikatach energetycznych? Od kilku lat muszą je posiadać wszystkie nowo budowane obiekty. Czy to domy mieszkalne jednorodzinne, przeznaczone na zamieszkanie zbiorowe, jak również biurowce, centra handlowe, magazyny i pozostałe obiekty o charakterze mieszkalnym oraz użytkowym.

Oszczędzanie energii jest czymś niesłychanie ważnym w dzisiejszych czasach. Od tego bowiem zależy stan naszego środowiska i rachunki, które przyjdzie nam płacić za użytkowanie nieruchomości. Jak ocenić czy obiekt został wykonany prawidłowy i nie będzie generował zbyt dużych strat energii? Przeprowadza się w tym celu audyty, a dowodem na pozytywną ocenę są certyfikaty energetyczne. Takie certyfikaty mogą być jednym z warunkiem na uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. W certyfikatach znajdziemy szczegółową charakterystykę użytkową budynku, zawierającą opis systemów grzewczych, nominalne zużycie energii, a także zastosowane rozwiązania, które wpłynęły na możliwość uzyskania tak korzystnego wyniku.

Co zrobić, aby otrzymać certyfikaty energetyczne?

Warunek jest prosty. Aby otrzymać certyfikat musi zostać wykonany audyt. Nie będziesz miał najmniejszych problemów z jego przeprowadzeniem, ponieważ w całym kraju działają setki firm, zajmujących się tylko tym. Przeprowadzenie audytu gwarantuje uzyskanie certyfikatu, choć nie oznacza, że budynek będzie spełniał najwyższe normy. Po co zatem potrzebne są te certyfikaty energetyczne? Mają one bardzo ważną rolę do spełnienia, a mianowicie informują potencjalnych kupców, czy budynek którym są zainteresowani jest energooszczędny czy nie. Jest to istotne, szczególnie jeśli chce się poznać przybliżone koszta związane z ogrzewaniem budynku zimą. Jeśli została w nim wykonana cienka warstwa izolacji termicznej lub nie ma jej w ogóle, należy się spodziewać dużych wydatków na ten cel. W przypadku domów jednorodzinnych certyfikaty energetyczne zazwyczaj zawierają pozytywne informacje, ponieważ w interesie każdego jest to, aby zadbać o ich prawidłowe ocieplenie. Nieco inaczej może to wyglądać wtedy, kiedy mamy do czynienia z biurowcami.

O czym informują nas certyfikaty energetyczne

Informacje znajdujące się w takich certyfikatach należy rozpatrywać w dwójnasób. Zarówno jako informujące o kosztach ogrzewania zimą, jak również chłodzenia latem. Obecnie podejmuje się coraz więcej prób uczynienia już istniejących budynków jeszcze bardziej energooszczędnymi. Jest wiele sposobów, aby takie cel osiągnąć. Pierwszym z nich jest przeprowadzenie termomodernizacji elewacji. Na ścianach zostaje wykonana warstwa ocieplenia, składająca się ze styropianu lub twardej wełny mineralnej. Na to kładzie się kolejną warstwę zbrojenia, którą pełni siatka z tworzywa sztucznego. Ostatnią warstwą jest wyprawka tynkarska, która na koniec maluje się na wybrany kolor. W zależności od grubości izolacji, można w bardzo dużym stopniu poprawić wydajność energetyczną budowli. To nie jedyne sposoby, aby uzyskać najlepsze certyfikaty energetyczne. Kolejną metodą jest zmodernizowanie kotłowni. Stare i mało wydajne systemy ogrzewania zostają zastąpione nowymi kotłami, mogącymi produkować ciepło odpadowe. Ekologiczne spalarnie funkcjonują dziś na wielu osiedlach, dostarczając ciepło do bloków i domów na jego terenie. Koszt ogrzewania jest zdecydowanie niższy, a jednocześnie rozwiązuje się w ten sposób problem gospodarowania odpadami.

Jak poprawić wynik energetyczny budynku?

Można również stosować wiele innych sposobów na to, aby certyfikaty energetyczne zawierały wysoką ocenę naszego obiektu. W przypadku budynków, które bezpośrednio sąsiadują z zakładami produkcyjnymi, można próbować wykorzystywać ciepło z linii produkcyjnych, aby chociaż częściowo dogrzewać powierzchnie mieszkalne. Pozwala to w wyraźny sposób zmniejszyć wysokość rachunków za ogrzewanie. Korzystny wpływ na bilans energetyczny ma również zastosowanie nowoczesnych, energooszczędnych źródeł światła. Mogą one pobierać nawet o 80% mniej energii elektrycznej niż klasyczne żarówki czy świetlówki. O takiej modernizacji powinni pomyśleć wszyscy zarządzający budynkami biurowymi, hotelami oraz szpitalami, w których stosowano tradycyjne metody oświetleniowe. Bardzo często jedna zmiana może przynieść oszczędności, które już w ciągu kilku miesięcy pokryją całą inwestycję, a w kolejnych będą oznaczać prawdziwy zysk dla firmy.

Certyfikaty energetyczne mogą podnieść wartość nieruchomości

Bardzo dobrą wiadomością jest to, że certyfikaty energetyczne mogą korzystnie wpływać na wycenę nieruchomości, sprawiając że jej wartość będzie wyraźnie wyższa. Im mniejsze będą koszta związane z jej eksploatowaniem, tym chętniej będzie mogła być kupiona przez nabywców. Pozwala to jej dotychczasowemu właścicielowi żądać ceny wyższej niż rynkowa, powołując się właśnie na taki certyfikat energetyczny. Koszt jego uzyskania nie przekracza kilkuset złotych, a potencjalne zyski mogą być wielokrotnie wyższe od ceny, którą przyjdzie nam zapłacić za jego uzyskanie, które oczywiście w żaden sposób nie jest trudne.

certyfikaty energetyczne - akint.pl

artykuł partnera serwisu