Sójcze Wzgórze na przetargu. Później Małpi Gaj

Agencja Mienia Wojskowego jest właścicielem terenów położonych w sąsiedztwie osiedla Zachód – „Autodromu” i w sąsiedztwie osiedla Kołobrzeska – „Małpiego Gaju”. Poligonowe włości są sukcesywnie dzielone na mniejsze działki i trafiają na przetargi.
    Kilka atrakcyjnie położonych powojskowych dóbr, przede wszystkim na Sójczym Wzgórzu w Trzesiece już znalazło nabywców. Pieniądze ze sprzedaży byłego poligonu trafiają na modernizację Sił Zbrojnych, głównie zakup nowego uzbrojenia i amunicji.
    Niebawem Odział Terenowy AMW w Szczecinie przeprowadzi kolejne przetargi. Do sprzedaży przygotowywano działkę położoną na Sójczym Wzgórzu położoną między boiskiem piłkarskim KS „Błękitni-Wectra”, a tzw. małą obwodnicą Szczecinka. Teren o pow. 2,48 ha pójdzie pod młotek 14 listopada br. Cena wywoławcza popoligonowej włości to 490 tys. zł.
    Inne działki? AMW przygotował do sprzedaży w Szczecinku kolejnych sześć działek. Chodzi m.in. o działki koło Osiedla Generalskiego oznaczone numerami 1/16 i 1/19 o łącznej pow. 1,40 ha. Na całym ich obszarze występuje roślinność z samosiewów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „ZACHÓD III” działka nr 1/16 to teren usług. Dla drugiej z działek brak jest MPZG, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinek, działka 1/19 to teren wskazany do dominacji zabudowy usługowej wraz z zielenią towarzyszącą.
    Na razie kupca nie znalazł teren Małpiego Gaju położony w sąsiedztwie osiedla Kołobrzeska. Jeszcze w połowie lat 80. ubiegłego stulecia swój rejon alarmowy miał tam 26 dywizjon artylerii rakietowej 20 Dywizji Pancernej, stacjonujący w koszarach przy ul. Kościuszki.
    Według obecnej nomenklatury wojskowej obszar Małpiego Gaju przeznaczony jest głównie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami towarzyszącymi i zielenią towarzyszącą.
    Wojsko wyodrębniło tam cztery działki (4/3, 4/9, 4/11 i 4/12). Jak czytamy w dokumentach OT AMW w Szczecinie: - działki nr 4/9, 4/11 i 4/12 stanowią razem tzw. „Małpi Gaj” porośnięty przerzedzonymi drzewami wysokimi, natomiast działka nr 4/3 jest użytkowana przez okolicznych mieszkańców, jako boisko sportowe i wybieg dla psów. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogami utwardzonymi.
    Przyszły los "Małpiego Gaju"? Działka 4/3 przeznaczona jest pod zabudowę wielorodzinną z usługami towarzyszącymi i zielenią towarzyszącą. Podobnie działka 4/9. Do niej jednak "podczepiono" tereny ogrodów działkowych. Natomiast działki 4/11 i 4/12 to tereny ogrodów działkowych. Przez działki nr 4/3 oraz 4/9 przebiega sieć gazociągu wysokiego ciśnienia. Wszystkie cztery działki posiadają łączną powierzchnię ponad 9,3 ha.
    Podczas ostatniego przetargu cena wywoławcza na włości "Małpiego Gaju" (4 działki) wynosiła 5,3 mln zł. Nie było chętnego na transakcję z armią. Na razie. W kolejnym przetargu cena będzie niższa. (sw)