Rekordowy wpływ ze sprzedaży działek. Taki ma być przyszłoroczny budżet

Szczecinek zaplanował w budżecie na 2026 rok 15 milionów złotych ze sprzedaży gruntów miejskich. Większość z nich ma trafić do firmy Kronospan.

• Budżet Szczecinka na 2026 rok zakłada 15 milionów złotych ze sprzedaży mienia komunalnego
• Głównym nabywcą mają być działki dla firmy Kronospan w okolicy linii kolejowej i S11
• Kronospan planuje budowę elektrociepłowni (CHP) i dużej fabryki papieru
• Miasto zmienia plan zagospodarowania i przygotowuje tereny specjalnie pod tę inwestycję
• Burmistrz ocenia, że ze względu na trudny dojazd inne firmy raczej nie będą zainteresowane

Miasto zaplanowało na przyszły rok rekordową sprzedaż nieruchomości. Z 19 milionów złotych dochodów majątkowych aż 15 milionów ma pochodzić ze sprzedaży działek. Największy kawałek tortu trafi do Kronospanu.

"Przygotowujemy działki do sprzedaży właśnie pod nich" 

– powiedział burmistrz Jerzy Hardie-Douglas w naszym podcaście Wszystko na Temat. Nie ukrywa przy tym, że miasto zmienia plan zagospodarowania z myślą o tym właśnie konkretnym inwestorze.

Kronospan ma ambitne plany. Chce wybudować w Szczecinku elektrociepłownię (CHP) oraz dużą fabrykę papieru. Wcześniejsze pomysły dotyczące farmy fotowoltaicznej nie znikły – są tylko uzależnione od pozyskania nowych terenów. A te się znalazły na Leśnej.

Działki, które miasto przygotowuje, leżą w okolicy linii kolejowej i już zrealizowanej części trasy S11. To strategiczna lokalizacja dla takiego przemysłu, ale niekoniecznie atrakcyjna dla innych firm.

"Absolutnie trudny dojazd. Jeżeli w ogóle ktoś będzie tym zainteresowany, to tylko Kronospan" – ocenił burmistrz.

Formalnie każdy będzie mógł kupić te grunty. Miasto ogłosi otwarty przetarg. Ale JHD nie ma złudzeń co do tego, kto finalnie je przejmie.

"To nie jest w żaden sposób ustawione, bo będzie mógł kupić każdy. Natomiast nie sądzę, żeby byli inni chętni" – przyznał szczerze.

Poza gruntami dla Kronospanu miasto ma jeszcze kilka działek przygotowanych pod większe sklepy “typu Biedronka”. Ta pojawić się ma w Trzesiece. Przedmiotem żywego zainteresowania deweloperów jest również działka przy ul. Kołobrzeskiej, tuż koło cerkwi. Ale to drobne w porównaniu z planowaną transakcją z naszym przemysłowym gigantem.

15 milionów złotych to niemal dwukrotność tego, co miasto zaplanowało w 2026 roku na inwestycje drogowe. To bliska kwota planowanemu deficytowi budżetowemu na 2026 rok, który wynieść ma 18 milionów zł.

Jeśli sprzedaż Kronospanowi dojdzie do skutku, miasto otrzyma spory zastrzyk gotówki. Jeśli nie – budżet będzie miał dodatkową dziurę wielkości kilkunastu milionów.