Przedszkole „Krasnoludek” tylko do końca czerwca? Rada Miasta zagłosuje w sprawie skargi dyrektorek

Ponadto zarzucają, że w trakcie kontroli kontrolujący poruszał się samodzielnie po budynku jak również terenie zewnętrznym (placu zabaw) nie informując Skarżące, jakie wykonuje czynności i czego one dotyczą oraz czy ma jakieś ewentualne uwagi. Skarżące zarzucają dyrektorowi KCUW, że na skutek jego zawiadomienia były kontrolowane przez „Powiatowego Inspektora Sanitarnego” i „Powiatowego Inspektora Budowlanego”. W przypadku kontroli „Powiatowego Inspektora Budowlanego” w Szczecinku Skarżące nie zostały o niej poinformowane pomimo posiadania takiej wiedzy przez dyrektora KCUW. Skarżące zwróciły też uwagę na niewłaściwe zachowanie się dyrektora KCUW w stosunku do nich w trakcie kontroli przeprowadzanej przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Szczecinku. 

Komisja, badając zasadność złożonej skargi, wysłuchała wyjaśnień dyrektora KCUW, który nie zgodził się z postawionymi zarzutami i wskazał, że Komunalne Centrum Usług Wspólnych w Szczecinku jest zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta Szczecinek od 14 stycznia 2022 r. trwałym zarządcą nieruchomości zabudowanej położonej w Szczecinku przy ul. Przemysłowej 5, z wykorzystaniem, które skarżące prowadzą Niepubliczne Przedszkole „KRASNOLUDEK”. Wykorzystując  uprawnienie wynikające z faktu bycia trwałym zarządcą oraz ponadto działając na podstawie upoważnienia Burmistrza Miasta Szczecinek oraz §5 ust.1 umowy dzierżawy dyrektor KCUW przeprowadził kontrolę stanu technicznego obiektu przedszkola, w tym budynku przedszkola i placu zabaw

Kontrolą nie objęto sali, która została wybudowana przez Skarżące na działce stanowiącej własność Miasta Szczecinek. Dyrektor KCUW poinformował, że podczas kontroli sporządzona została dokumentacja fotograficzna, która w dniu 28 kwietnia 2022 r. wraz z protokołem i pismem informującym o rozwiązaniu umowy dzierżawy przekazana została Skarżącym. Dyrektor KCUW wskazał, że kontrola stanu technicznego obiektów stanowiących własność Miasta Szczecinek, w których działają przedszkola niepubliczne, stanowi rutynowy element nadzoru właściciela i są one realizowane we wszystkich szczecineckich placówkach przedszkolnych, zostały one m.in. przeprowadzone w przedszkolach: Tęcza, Nutka, Słoneczko i Miś. W żaden sposób kontrola nieruchomości zabudowanej przy ul. Przemysłowej 5 w Szczecinku nie może być odbierana jako rodzaj szykany w stosunku do Skarżących

Kontrola nieruchomości oddanej we władanie osobie trzeciej jest niezbywalnym prawem właściciela nieruchomości, którego w przedmiotowej sprawie reprezentuje trwały zarządca będący jednostką organizacyjną Miasta Szczecinek. W ocenie dyrektora KCUW, tworzenie podczas kontroli dokumentacji fotograficznej nie jest złamaniem przepisów prawa tylko obowiązkiem kontrolującego, tym bardziej zasadnym, gdy, jak w tej sprawie, dochodzi do kardynalnych zaniedbań związanych z utrzymaniem obiektu w należytym stanie technicznym

(...) Dyrektor KCUW, mając na uwadze ustalenia dokonane podczas kontroli przeprowadzonej w dniu 7.03.2022 r. wystąpił w dniu 14 marca 2022 r. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego oraz w dniu 17.03.2022 r. do Powiatowego Inspektora Sanitarnego. Kontrola Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Szczecinku stwierdziła uchybienia i nakazał je usunąć, nie wniosła jednak zastrzeżeń w zakresie stanu sanitarnego oraz warunków żywienia zbiorowego dzieci. Kontrola Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Szczecinku wykazała szereg rażących uchybień w postaci: braku pięcioletniego protokołu technicznego budynku, braku wcześniejszych przeglądów instalacji elektrycznej, braku przeglądu wewnętrznych instalacji sanitarnych, baku protokołu wydajności instalacji wentylacji mechanicznej, braku świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, braku atestów urządzeń rekreacyjnych znajdujących się na placu zabaw dla dzieci wraz z corocznym obowiązkowym przeglądem

W przypadku, gdyby obecny dzierżawca bezprawnie użytkował nieruchomość przy ul. Przemysłowej 5, wszystkim dzieciom zapewniona zostanie opieka przedszkolna w budynku zastępczym. KCUW podpisał już w tej sprawie stosowną umowę i wynajął lokal. Co ważne, od lipca przedszkole „Krasnoludek” przy ul. Przemysłowej 5, z powodu braku siedziby, zostanie skreślone z rejestru szczecineckich przedszkoli i nie będzie otrzymywało dotacji, gdyż placówka nie może funkcjonować bez tytułu prawnego do obiektu, w którym chce prowadzić  działalność oświatową