Lasek Zachodni trafi pod młotek – tylko, kto go kupi?

Agencja Mienia Wojskowego jest właścicielem terenu położonego w sąsiedztwie osiedla Zachód – tzw. „Autodromu” i w sąsiedztwie osiedla „Kołobrzeska” – tzw. „Małpiego Gaju”. Poligonowy teren jest sukcesywnie dzielony na mniejsze działki i trafia na przetargi. Kilka atrakcyjnie położonych włości, m.in. na Sójczym Wzgórzu już znalazło nabywców. Pieniądze ze sprzedaży byłego poligonu trafiają na modernizację Sił Zbrojnych, głównie zakup nowego uzbrojenia i amunicji. 

    Niebawem Odział Terenowy AMW w Szczecinie ogłosi kolejne przetargi. Do sprzedaży przygotowywane są m.in. dwie działki, w tym jedna położona na Sójczym Wzgórzu, druga w sąsiedztwie budowanej „małej” obwodnicy Szczecinka oraz stanowiące kompleks Małpiego Gaju. Niemal wszystkie są porośnięte dorodnymi drzewami. Nie ma się zatem co dziwić, że armijne transakcje budzą wśród mieszkańców Szczecinka spory niepokój. Wiadomo - nowy właściciel nie będzie hodował lasu. 

    W niedalekiej przyszłości pod młotek pójdzie też cały Lasek Zachodni. Nasza Czytelniczka pani Urszula napisała do redakcji: „Właśnie dowiedziałam się od przedstawiciela Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, że Lasek Zachodni zniknie z powierzchni, gdyż jak twierdzi wojsko, są to tereny zakrzaczone z przeznaczeniem pod działki budowlane, które sukcesywnie są sprzedawane. Spółka, która kupiła pierwszą sprzedaną działkę wycięła drzewa w błyskawicznym tempie. Druga działka o pow. 2 ha też jest już sprzedana i drzewa będą wkrótce wycięte. Następne działki też będą sprzedawane a te 40-50 letnie drzewa to nie krzaki, tylko las. Jeszcze nie jest za późno, można jeszcze coś zrobić”.

    Niemal cały Lasek Zachodni na wojskowym planie oznaczony jest numerem 1/23. – To regularny las, dlatego trudno go będzie sprzedać. Ale niewykluczone, że kupiec się jednak znajdzie - mówi „Tematowi” Dorota Sypniewska, Specjalista Sekcji Marketingu i PR Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie.

    Wątpliwe jednak, a raczej wykluczone, że Lasek Zachodni stanie się poligonem doświadczalnym dla spragnionych mocnych wrażeń drwali. Jak się bowiem dowiedzieliśmy w ratuszu, na Lasek Zachodni miasto posiada studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Teren ten określono jako teren zieleni urządzonej. 

    Inne działki? AMW przygotowuje do sprzedaży w Szczecinku sześć działek. Niedługo trafią one na powtórny przetarg (pierwszy przetarg w dn. 21.06 zakończył się niepowodzeniem). Chodzi o działki nr 1/16 i 1/19 o łącznej powierzchni 1,40 ha. Na całym obszarze występuje roślinność z samosiewów. Z kolei cztery działki w sąsiedztwie osiedla Kołobrzeska posiadają łączną powierzchnię ponad 9,3 ha.

    Jakie jest przeznaczenie tych działek? Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „ZACHÓD III” działka nr 1/16 to teren usług. Dla pozostałych działek brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinek, działka 1/19 to teren wskazany do dominacji zabudowy usługowej wraz z zielenią towarzyszącą. Z kolei obszar Małpiego Gaju przeznaczony jest głównie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami towarzyszącymi i zielenią towarzyszącą.

    Warto dodać, że podczas pierwszego przetargu cena wywoławcza na działki w sąsiedztwie Lasku Zachodniego wynosiła 960 tys. zł. Z kolei na cztery działki w Małpim Gaju – 6,2 mln zł. Nie było chętnego na transakcję. (sw)