Kłopoty z księgami wieczystymi

   Każda gmina zobowiązana jest ustawą prowadzić rzetelną i zaktualizowaną dokumentację związaną z nieruchomościami położonymi na jej terenie. Niestety według raportu pokontrolnego Najwyższej Izby Kontroli większość samorządów posiada w swoich zasobach niezgodne ze stanem rzeczywistym i prawnym dokumenty dotyczące nieruchomości. Pracownicy poszczególnych referatów urzędów po prostu nie wiedzą dokładnie, co jest w posiadaniu gmin i państwa!

   Błędne dane w ewidencji gruntów i budynków Izba odkryła aż w 66% starostw i w 60% gmin. W wielu księgach wciąż widnieją dawni właściciele, co może mieć katastrofalne skutki, gdyż nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym trudno dzierżawić lub sprzedać. Przepadają też potencjalne dochody z podatku od nieruchomości. Przepisy, które miały doprowadzić do usunięcia urzędniczych zaniedbań, weszły w życie ponad rok temu. Ustawa zobowiązała starostów, by najpóźniej do 19 maja 2009 roku sporządzili wykazy nieruchomości Skarbu Państwa i gminnych. Z tą kwestią problemu raczej nie będą mieli pracownicy szczecineckiego magistratu, gdyż - jak podaje Konrad Czaczyk, rzecznik prasowy Urzędu Miasta w Szczecinku - z uporządkowaniem ksiąg w ratuszu nie zwlekano: –Ustawa o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego z 7 września 2007 roku zobowiązała wszystkie samorządy w terminie 24 miesięcy od dnia wejścia w życie tej ustawy do złożenia w sądach rejonowych wniosków o 
ujawnienie w księgach wieczystych prawa własności swoich nieruchomości, wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu tego prawa. Termin ten upływa 17 listopada 2009  i do tego czasu także Miasto Szczecinek musi zgłosić do wydziału ksiąg wieczystych w sądzie wniosek o wpis wszystkich nieruchomości, których jest właścicielem. W Szczecinku takich nie wpisanych do ksiąg wieczystych nieruchomości jest, biorąc pod uwagę globalną ilość działek, stosunkowo niewiele, ale są to często skomplikowane sprawy, np. takie, w których dana działka na przestrzeni lat była wielokrotnie dzielona geodezyjnie i trzeba zgromadzić dokumenty do każdego z tych podziałów.  Będziemy się jednak 
starać "wyrobić" w terminie.

(sup)

foto: stock.xchng