Jak zbudować dom w nowych dzielnicach Szczecinka? Ratusz: wydamy decyzję

Na portalu temat.net w dziale "Opinie" pojawił się wpis naszego Czytelnika na temat zabudowy terenów byłych Świątek i Trzesieki. Otóż, jego zdaniem, „aby można było rozpocząć budowę należy sporządzić projekt budowlany, złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i otrzymać decyzję o pozwoleniu na budowę. Na terenach byłej Trzesieki urzędnicy zarówno w starostwie jak i w mieście nie potrafią określić stanu prawnego dotyczącego uwarunkowań zabudowy. Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane projekt powinien zostać wykonany zgodnie z uwarunkowaniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli taki istnieje, bądź na podstawie warunków zabudowy wydanych przez organ zarządzający terenem, w tym przypadku miasto. Urzędnicy nie potrafią ocenić obecnego statusu prawnego tzn. czy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego przez właściwą wówczas Radę Gminy (2007 rok, czyli całkiem świeży plan) wygasł z końcem roku 2009 roku i konieczne jest indywidualne wydawanie warunków zabudowy czy plan obowiązuje i na jego podstawie powinien zostać stworzony projekt. Dla mnie sytuacja wygląda bardzo prosto i klarownie, jeżeli miasto przejęło przedmiotowe tereny z zobowiązaniami prawnymi to plan zagospodarowania, który stanowi akt prawa miejscowego i jest przypisany do miejsca, obowiązuje. Bardzo proszę o pomoc w wyjaśnieniu tej sytuacji, w której powstał bałagan na tle interpretacji prawnych, co skutkuję wstrzymywanie potencjalnych inwestorów z rozpoczynaniem budów. A przecież inne były intencje pana burmistrza, jeżeli chodzi o te tereny.
    O wyjaśnienie tej kwestii zapytaliśmy rzecznika prasowego ratusza Konrada Czaczyka. Oto odpowiedź:
Według nas, plany zagospodarowania przestrzennego gminy wiejskiej sporządzone dla terenów przyłączonych do miasta straciły ważność. Opieramy się m.in. na opiniach Ministerstwa Infrastruktury, które analizowało podobne sprawy w innych miejscowościach. Żeby otrzymać pozwolenie na budowę w sytuacji, gdy na danym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, należy otrzymać od Miasta Szczecinek tzw. decyzję o warunkach zabudowy. My takie decyzje będziemy wydawać, spływają już pierwsze wnioski – mówi K. Czaczyk. (sw)