TBS finiszuje – będą 52 mieszkania

Dobiega końca największa inwestycja Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Przy skrzyżowaniu ul. Polnej i Kosińskiego powstały dwa okazałe budynki. Stanęły na terenie dawnego parku sprzętu bojowego 26 Dywizjonu Artylerii Rakietowej.
    Do wykonania pozostały jeszcze ostatnie prace wykończeniowe wewnątrz oraz infrastruktura zewnętrzna – chodniki, klomby, itp. Budynki zostaną przekazane do 28 lutego, potem nastąpią ich odbiory i uzyskiwanie odpowiednich pozwoleń. Lokatorzy powinni się wprowadzić do swoich mieszkań już w kwietniu.
    Na przyszłych lokatorów czekają 52 lokale mieszkalne – jedno, dwu i trzypokojowe. W budynkach umiejscowiono też sześć lokali usługowych. Średni metraż mieszkania wynosi 50 m kw. Koszt inwestycji wyniósł ok. 10 mln zł. Połowę kwoty TBS pozyskał z kredytu Banku Gospodarstwa Krajowego, z tzw. Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (jest to bardzo korzystny kredyt, niskooprocentowany i długoletni), kolejne 4 miliony (po 2 mln w 2007 i 2008 roku) wyłożyło miasto, a 1 mln zł złotych wpłacili przyszli najemcy mieszkań.
    Mimo, ze TBS zapowiadał, że to nie koniec inwestycji na powojskowym terenie przy ulicy Polnej, burmistrz Jerzy Hardie-Douglas studzi te zamierzenia.  
   - TBS to coś pośredniego pomiędzy czysto komercyjnymi mieszkaniami budowanymi przez deweloperów a lokalami komunalnymi – uważa burmistrz. – W mieszkaniach TBS spłaca się budowę poprzez dosyć wysoki czynsz, ale póki co prawo nie pozwala na nabycie przez lokatora takiego mieszkania na własność. Taka formuła jest dedykowana przede wszystkim ludziom o średnich zarobkach, których stać na płacenie wysokiego czynszu, ale nie na wkład własny czy zaciągnięcie kredytu na zakup lokalu od dewelopera. Formuła TBS jednak wyczerpuje się i musimy się zastanowić, co dalej. Mieliśmy budować cztery budynki, chwilowo będą dwa.
    O przydział w TBS-ach ubiegały się 232 osoby. Wybór przyszłych lokatorów został już dokonany przez komisję weryfikującą możliwości finansowe i potrzeby poszczególnych wnioskodawców.
   Przedsiębiorcy zainteresowani lokalami usługowymi, mogą do 16 lutego kierować swoje oferty do spółki ZGM-TBS.
    Jednak to nie koniec inwestycji TBS na dawnych terenach wojskowych. Spółka prowadzi obecnie adaptację jednego z pobliskich koszarowców na mieszkania komunalne i socjalne. (sw)

Na zdjęciu:
Wcale niewykluczone, że dwa okazałe budynki na terenie byłych koszar, będą ostatnimi wznoszonymi w tej formule.