Nowe domy na Polnej

Na osiedlu mieszkaniowym przy zbiegu ulic Polnej i Kosińskiego, położonym na terenie byłych koszar szczecineckiego garnizonu stoją już cztery budynki mieszkaniowe. Niebawem będzie ich sześć. Potwierdził to w rozmowie z „Tematem” prezes zarządu spółki ZGM-TBS Tomasz Wełk.

    Jak powiedział nam prezes Wełk, budowa piątego budynku rozpocznie się prawdopodobnie na wiosnę 2014 roku. Niewykluczone, że jednocześnie lub nawet wcześniej spółka przystąpi do adaptacji na mieszkania komunalne byłego koszarowa (dawnego magazynu mundurowego dywizji, obecnie punktu skupu złomu) stojącego w sąsiedztwie Wojskowej Przychodni Lekarskiej. Dodajmy, że ZGM-TBS jest właścicielem obu działek. 

    - Na początku roku ogłosiliśmy przetarg i zleciliśmy wykonanie projektu budowlanego na budynek oraz jednocześnie na przebudowę koszarowca. Projekty powinny być gotowe do końca tego roku – mówi „Tematowi” Tomasz Wełk. – Nowy budynek stanie przy ulicy Polnej pomiędzy osiedlem a przychodnią lekarską. Chcemy, by było w nim około 30 mieszkań. Oczywiście wraz z garażami i miejscami postojowymi. Z kolei drugi projekt dotyczy przebudowy budynku koszarowego na budynek mieszkalny komunalny. Powstanie tam około 20 mieszkań. Również ten budynek będzie miał miejsca postojowe i garaże.  

    Prezes Wełk zaznaczył, że spółka ma problem z byłą kotłownią przylegająca do ściany koszarowa. Ostatnio ten obiekt wraz z działką o powierzchni około 550 m2 został sprzedany i ma nowego właściciela. – To miejscowy, nasz szczecinecki przedsiębiorca. Dlatego myślę, że szybko dojdziemy do porozumienia. Z poprzednim właścicielem się nam to nie udało. Chodzi o to, że tą kotłownię czy wymiennikownię ciepła trzeba rozebrać, ponieważ od tej strony (południowej) w byłym koszarowcu będą okna – mówi T. Wełk. – Tego gruntu nam wciąż brakowało, już przy adaptacji na mieszkania stojącego obok długiego koszarowca. Gdy tylko dojdziemy do porozumienia z właścicielem terenu i zostaniemy właścicielem tej działki, wówczas ruszymy z rozbiórką tego obiektu. Myślę, że wszystko idzie w dobrym kierunku. Zakładam, że do końca lutego 2014 roku będziemy ze wszystkim gotowi, czyli będziemy mieć projekt i pozwolenie na budowę. 

    Wracając do budowy nowego budynku przy ul. Polnej, obiekt stanie na działce gruntu ponad 3 tys. m2. - Będzie się on nieco różnił wyglądem od sąsiednich budynków. Wszystko ze względu na rosnący tam dąb. Drzewo będziemy musieli wkomponować w otoczenie tego budynku – zaznacza prezes T. Wełk i podkreśla, że nowy budynek zostanie prawdopodobnie zrealizowany w systemie deweloperskim. – Mam nadzieję, że będzie wystarczająca ilość chętnych na przyszłe mieszkania, by rozpocząć inwestycję. Jest jednak znak zapytania, jeżeli chodzi o finansowanie przebudowy koszarowa. Czy będziemy mieli montaż finansowy, czy miasto w przyszłorocznym budżecie znajdzie środki finansowe na ten cel? Jestem jednak optymistą i zakładam, że obie inwestycje rozpoczniemy równocześnie. Jeżeli się nam to nie uda, wówczas ruszymy z jedną, druga poczeka – mówi Tomasz Wełk. (sw) 

Na zdjęciach: Teren przy ul. Polnej gdzie powstanie nowy budynek i koszarowiec do adaptacji.