"Mieszkanie plus" w Szczecinku? Już wiadomo, ilu mieszkańców chce programu PiS

Czy program „Mieszkanie plus” ruszy w Szczecinku? W ostatnim czasie ZGM-TBS za pośrednictwem swojej ankiety zbierał wśród mieszkańców opinie odnośnie tego, czy nad Trzesieckiem byłoby zapotrzebowanie na wspomniany program. Sprawa była też poruszana podczas poniedziałkowej (18.10) sesji Rady Miasta. Wszystko wskazuje na to, że na „Mieszkania plus” w Szczecinku będzie trzeba jeszcze trochę poczekać. Dlaczego?

Temat w czasie miejskich obrad wywołał radny Paweł Kwak (Razem dla Szczecinka). - Mówiliśmy wielokrotnie, że nie jesteśmy tym programem zainteresowani, ponieważ nie jest należycie przygotowany – odpowiedział radnemu burmistrz Jerzy Hardie-Douglas. – Chyba wszystkie ZGM-y spotkały się jakiś czas temu w Szczecinku na konferencji, Żadna z tych instytucji nie miała wtedy specjalnego zapału, żeby przystępować do projektu „Mieszkanie plus”. Jeśli wszelkie wątpliwości zostaną wyjaśnione, wówczas być może do programu przystąpimy. Są tereny należące np. do Agencji Mienia Wojskowego czy Agencji Nieruchomości Rolnych, na których tego typu inwestycje mogą być realizowane. Nikt nie mówi, że ten program jest zły. On jest po prostu, tak jak wiele reform PiS-u, wprowadzany pospiesznie i na kolanie.
Paweł Kwak dopytywał też o kwestie proponowanego czynszu. Przypomnijmy. W „Mieszkaniu plus” w warunkach szczecineckich trzeba by było zapłacić czynsz w wysokości ok. 15 zł/m2 albo ok. 30 zł/m2 „z dojściem do własności” plus koszty użytkowania tj. ogrzewanie, prąd, woda, ścieki, śmieci, etc. Miałoby to być mieszkanie z pełnym wykończeniem, pod klucz. Cena za 1 m2 pow. Użytkowej lokalu mieszkalnego wyniosłaby 3,2 tys. zł.
- Na jakiej podstawie te wyceny były przeprowadzane? – zastanawiał się radny Paweł Kwak. Odpowiedział Jerzy Hardie-Douglas: - Ceny budowy jednego metra kwadratowego mieszkania w różnych miejscach Polski są różne. Nas cały czas obowiązuje też wycena, która jest podawana przez wojewodę. Ona oscyluje w granicach 3,5 tys. zł za metr kwadratowy. Myśmy zawsze podkreślali, że w Szczecinku jest taniej. No, ale deweloperzy ze względu na pewien boom mieszkaniowy sprzedają swoje lokale za około 3,5 tys. zł za metr. 
Zdaniem burmistrza, wycena czynszu w szczecineckich „Mieszkaniach plus” jest względnie wysoka. Stąd pomysł dotyczący przeprowadzenia ankiety wśród mieszkańców. 
- Kiedyś był taki boom, jeśli chodzi o budowanie budynków w ramach TBS, a potem się okazało, że takie mieszkania nie cieszą się specjalnym uznaniem. Mam dalej wątpliwości, ale w tej sprawie będę słuchał rekomendacji prezesa ZGM-TBS, Tomasza Wełka. Sprawa jest nadal badana. 
Warto nadmienić, że zbieranie wspomnianych ankiet już się zakończyło. Jak wyjawił nam Tomasz Wełk znane są już także wyniki ankiety. Okazało się, że najwięcej osób, bo aż niemal 60 proc., opowiedziało się za budową mieszkań pod wynajem w formule TBS. Około 25 proc. chciałoby mieszkań własnościowych. Ostatnią grupę stanowili szczecinecczanie, którzy chcieliby zamieszkać w lokalach w ramach programu „Mieszkanie plus”. Takich osób było 16 proc. 
Dodajmy. Nowe mieszkania spółka ZGM-TBS planuje wybudować na ul. Polnej, naprzeciwko Komendy Powiatowej Policji. Dokumentacja techniczna budynku jest już gotowa. Blok z 30 nowymi mieszkaniami ze względów finansowych powstanie jednak dopiero najwcześniej w 2019 roku.